、对小区进行一般性的治安管理。关某自行车保管问题，《管理公约》不能视为保管合同成立。《最高人民法院关某民事诉讼证据的若干规定》第5条规定，在合同纠纷案件 签订的管理公约中保证保安系统等性能良好、运作正常的约定，对此，三利公司应承担违约责任。 3、关某损失赔偿金额问题，因三利公司在安全防范疏于管理，违反 ...

原状。 被上诉人尼奥普兰公司答辩称：一、原判认定天成公司违约证据充分，理由充足。1、买卖合同中标的物所有权保留的约定并不能成为拒付价款的理由。2、 一审法院也未就此进行审理，二审中经调解双方未能达成一致意见。故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条的规定，本院 ...

2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任，原判决没有依据 问题。因上诉人王某某在原审诉讼时并未提出该项诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条“在第二审 ...

支持。依照《中华人民共和国合同法》第111条、第155条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定，判决如下 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋 ...

：2003年4月25日，沈阳重通房地产发展有限公司与李某某签订了《商品房买卖合同》，约定李某某以316,732元的价格购买沈阳重通房地产发展有限公司开发建设的 ，如果被告违约就应按约定处理，原告没有按约定主张自己的权利，应视为放弃权利。现原告另行主张违约金，不符合合同约定，也不适用最高人民法院关于审理 ...

刘某甲要求新中城公司按合同约定支付违约金。原审判决另查明，2003年春夏之间，全国首先爆发“非典”疫情。最高人民法院《关于在防治非典型肺炎期间依法做好 新中城公司承担全部逾期交房的违约责任，所以新中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。因此，原审根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好 ...

张某乙要求新中城公司按合同约定支付违约金，原审判决另查明，2003年春夏之间，全国首先爆发“非典”疫情。最高人民法院《关于在防治非典型肺炎期间依法做好 新中城公司承担全部逾期交房的违约责任，所以新中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。因此，原审根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好 ...

20日被告将变更地址的房产合同上报相关房产部门。 原审法院另查明，2003年春夏之间，全国首次爆发“非典”疫情。最高人民法院《关于在防治非典型肺炎期间依法 中城公司承担全部逾期交房的违约责任，所以新中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。因此，原审根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好 ...

5月20日被告将变更地址的房产合同上报相关房产部门。 另查明，2003年春夏之间，全国首次爆发“非典”疫情。最高人民法院《关于在防治非典型肺炎期间依法做好 中城公司承担全部逾期交房的违约责任，所以新中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。因此，原审根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好 ...

，孙某某要求新中城公司按合同约定支付违约金。原审判决另查明，2003年春夏之间，全国首先爆发“非典”疫情。最高人民法院《关于在防治非典型肺炎期间依法做好 新中城公司承担全部逾期交房的违约责任，所以新中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。因此，原审根据《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好 ...