违约责任等。确定收费标准每月0.80元/每平方米，上诉人每月应向被上诉人交纳物业管理费69.27元。关某违约责任，合同中规定，“每次缴费时间以业主费用到期 服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的， ...

了坐落于沈阳市皇姑区X街X号的水榭花都，该公司选聘沈阳发展物业管理有限公司为水榭花都的物业管理企业。2003年9月，李某购买了水榭花都A4-X室房屋 、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李某亦对此 ...

多次让被上诉人退出小区，被上诉人就停止了服务，却迟迟不走，使选聘的新物业公司无法进驻,交接不能。综上所述,请求二审法院依法驳回被上诉人的诉讼请求，支持上诉人 前期物业服务协议中约定了服务期间至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理委托合同》生效时止，彭某某虽称2006年11月6下午业主委员会就与极美 ...

。 经审理查明：2005年11月11日，长沙雄据科技实业有限公司与鸿成物业公司、熊某签订了一份《商品房买卖合同》约定：长沙雄踞科技实业有限公司 、滞纳金明细表；2007年10月29日长沙市房屋产权管理局向鸿成物业公司颁发的中华人民共和国物业管理企业资质证书；中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局向鸿成 ...

催缴未能收到各项费用后，向法院起诉鲁某要求鲁某缴纳水费、电梯使用费、物业管理费共计8175元，并支付滞纳金8424元。 另查明，2006年雨晴公司与鸿 物业管理费之外还明确约定了电梯运行费，符合相关法规关于非住宅物业服务收费由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定收费项目、收费标准和收费方式的规定，且 ...

津科技服务有限公司交纳自动报警服务费。 另查，2001年11月15日天津市房地产管理局为原告康卓公司颁发物业管理企业资质证书，且经历年年检合格；天津市河北区物价 小区”的证书证明原告康卓公司已经正确履行了为包括二被告在内的小区业主物业服务的义务。业主委员会会议纪要、原告张贴的通知亦能证明原告请求调解， ...

管理有限公司（以下简称兴业源公司）、同方股份有限公司（以下简称同方公司）因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第x号民事判决 后，业主大会作出决议，授权业主委员会经招标的方式选定的物业管理企业并由业主委员会与物业公司签订物业服务合同，因此不存在同方公司所提出的问题，兴业 ...

同年8月13日，佛山市民政局向原佛山市城区公安局出具证明称：佛山市荣华楼业主管理委员会是民办非企业单位性质，根据佛山市人民政府佛府(1997)X号文规定，已于 。法律适用问题。《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》所涉及的“物业管理”均是指业主通过选聘物业管理企业进行小区住宅管理的情况，而本案不宜 ...

日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 管理条例》第三十六条第二款同时还规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 ...

袁某某、邓某某的上诉请求，但考虑到袁某某、邓某某的业主身份，同意放弃欠付物业管理费的滞纳金。 本院经审理查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。由于袁某某、邓某某所居住 ...