双方当事人的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，是有效合同。《商品房购销合同》的条款内容与《购房合同》条款内容基本一致，只是没有另行写明阳台等面积计算 面积的变化，但双方并未对因计算方法不同而造成的面积变化达成新的协议，从《商品房购销合同》条文来看只是没有面积计算方法，故不能认定《商品房购销合同》 ...

万元，于２００５年８月３１日付款。２００５年５月３０日，双方签订延期付款协议，约定彭某某先于２００５年５月３１日交付房款２５０万元，余下９５万元（含房屋 并自行将购房余款２８１３１１．５５元扣除的行为，依据合同法的有关规定，除当事人协商一致外，合同的违约责任应由法院或仲裁机关依法确认。彭某某既未与嘉和 ...

，华联公司于1997年8月25日暂停支付余下的购房款。此前华联公司已支付购房定金及房款共计人民币（略）元。9月22日华联公司以贵州省建筑设计研究院 为依据，向贵州省高级人民法院提起诉讼。请求依法解除其与贯龙公司签订的《“香港城”商场房地产买卖合同》及其补充协议；判令贯龙公司返还已支付的购房款人民币（略 ...

付款，并按原告累计已付款10%向原告支付违约金……。《补充协议》约定：除买卖合同规定外，所有与买卖房地产及办理有关手续的费用，包括律师费、公证费、鉴证费 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，被告应承担将收受的购房贷款和购房款的本金及利息(利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算)分别返还第 ...

。被告与开发商签订了购房合同，并于2003年5月9日取得权属人为李某某的粤房地产证字第（略）号《房地产证》。此后，被告提出不能按双方协议第五条约定承认 以证明原告履行了出资50万元的合作义务； 三、2003年3月3日，被告与越秀城建公司签订的补充协议、粤房地证字第（略）号房地产权证、粤房地证字第（略） ...

的承诺书的履行向原告投保履约保证保险，保险标的为承诺书载明的被告承诺分期回报购房投资利润的行为，保险责任为在保险责任期限内，被告在承诺书所列分期回报 具有办理信用保险的经营范围。 以上事实有承诺书、申请书、履约保证保险协议及补充协议、抵押合同、保函、抵押登记材料、原告1998年7月31日、1999年 ...

》及双方当事人的陈某记录在案予以证明。 本院认为，华兴公司与陈某某签订的《购房协议》和《补充协议》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应当受到法律 》中对房屋建筑面积进行了划分且华兴公司就自身所享有的房屋份额单独与陈某某签订了《购房合同》，故华兴公司应当按照约定全面履行自己的义务。华兴公司关于 ...

，主张讼争厂房的实际面积应以交工验收证书上记载的4113.45平方米面积为准，而合同约定的面积系为4130平方米，故不足部分应以每平方米610元单价在总售价中 所交付房屋的实际面积。 本院认为，上诉人凹凸公司与被上诉人鲤中公司所签订的委托代建协议及补充协议，名为委托代建实为厂房买卖，双方当事人亦实际 ...

与开发商发生纠纷，1997年3月26日原，被告双方分别与珠海开发商签定补充协议约定“就面积问题以双方签定的合同为准，面积如有变化，多不退、少不补， 琰为本案被告。 本院认为：原、被告双方在珠海购商品房（商铺）并签定了购房协议的事实存在，珠海公司实际交给原告的商品房面积为17.46平方米，房屋面积增大了 ...

住宅合作社(以下简称住宅合作社)诉被告(反诉原告)中信重型机械公司(以下简称中信公司)为合作建房合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告双方 号院合作建房进度，双方签订《关于合作建设X号院住宅楼补充协议》一份，该协议对付款办法与进度要求、欠款的偿付、产权证的办理等进行了约定 ...