天，而没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当按照已付 2007年1月12日的《商品房买卖合同》一份； 二、日期为2007年3月15日、2007年5月25日的《销售不动产统一发票》一份； 三、日期 ...

书”，并对“声明书”上签字捺指纹属实做出公正。 本院认为：本案属于房屋共有确认引起的买卖合同纠纷。本案争议的焦点是涉案的三间房屋的财产权是否属于原、被告共有二原告与 ：1、受让人受让时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。本案第三人刘某与二原告共同生活在一个村 ...

公司收到银行56万元后，于2007年12月3日向荆某某出具了56万元的不动产发票，荆某某又支出抵押手续费、印花税1016元。2009年1月3日，荆 租金是否应该支持(一)讼争房屋是否交接。按照荆某某、英协房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的约定：商品房达到交付使用条件后，英协房产公司应当书面通知荆 ...

签订的卖厂协议，显失公平，故起诉，要求撤销原、被告及第三人之间的买卖卫辉市桦兴（双龙）木业有限公司协议。 被告及第三人辩称：孙某某、林某某不应 与马湾村委会签订的土地租赁合同一份。证明原告已收到被告支付的动产与不动产款项，更进一步证明买卖协议不违背原告的真实意思，证明被告与马湾村委重新签订的租赁协议。 ...

原告使用，原告装修后入住至今。由于房产开发商的原因，上述房屋在原、被告签订房屋买卖协议和交付房屋时，被告尚未办出房产证，故无法过户至原告名下。直至2010年7 责任。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 三、《中华某民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、 ...

变更、转让和有关不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。故原告陈某某与被告程某某签订的房屋买卖合同有效。被告经 间简易棚子，侵犯了上诉人的宅基地使用权，请求二审改判。被上诉人程某某答辩，房屋买卖合同明确载明房价为3350元，未办过户手续不影响合同效力；被上诉人建房用的是 ...

吴某北和李素芬分别于2010年元月、6月相继去世。原告要求被告履行《房地产买卖契约》被拒绝，双方因此产生纠纷，原告遂向本院起诉。 本院认为：双方当事人争议的 定金是否有法律依据、理由是否成立。《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经占有份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人 ...

支付违约金，显属缺乏相应的合同依据。（二）依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八第二款“合同没有约定违约金或者损失 十五条规定，证明被告应当办妥出售给原告的商品房产权证的期限。 证据2销售不动产统一发票，证明原告已全部付清房款。 证据3交房费用确认单，证明被告于 ...

被告昊源公司的上述行为已经严重损害了原告的合法权益。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《民法通则》《合同法》的相关规定， ，不存在颛某某用现款买房的情况。第四组证据：2009年8月11日销售不动产统一发票三份及完税凭证一份。该证据拟证明2003年8月25日温金 ...

（乙方），被告（甲方，由胡某某代为签订合同）及郑州正兴不动产咨询有限公司（丙方）签订房屋买卖合同书，约定：甲方拥有位于中原区X路X号X号楼X单元X 从房屋内迁出。 本院认为：原、被告均系完全民事行为能力人，双方签订的房屋买卖合同应系各方的真实意思表示，双方应当按照合同约定享有权利并履行义务。合同约定： ...