商品房买卖合同。合同约定商铺于2008年3月31日交付。且被告“交房通知书、业主收楼须知”中也明确商铺交付时间为2008年3月31日。此前，被告在对 期限：商铺委托管理服务期限为本项目开始营业之日起至本项目成立业主大会选举的业主委员会代表全体业主与选聘的新的管理公司签订委托经营管理合同止。合同对其他 ...

原告诉请。 经审理查明，2006年12月8日，原告与上海市杨浦区X街坊靖中大楼业主大会签订《物业管理服务合同》，约定上海市X路某号（XX大楼）交由原告进行 相关权利义务的承受主体。至于原告占用公共面积之说没有依据。故被告有关辩称不成立。建议原告在职责范围内积极调处矛盾，改进工作方式及态度，予人方便亦予 ...

业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年7月至2010 主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时业主也应当配合物业企业，共同搞好物业管理。依据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

每月每平方米1.70元，物业管理服务费于物业交付使用之日的次月起计某，业主或物业使用人应于每月月底前向原告交纳；逾期交纳物业管理服务费的，应按每日 欠费总额的千分之三作为滞纳金；物业管理服务期限自2006年10月1日起至业主大会成立、物业管理公司选聘完成。 合同履行中，原告依约向包括被告在内的小区提供 ...

原告提供的《物业服务合同》、收费价目表、催款函、滞纳金计算表、产权登记信息、业主委员会出具的证明及当事人的陈述等证据材料所证实。 本院认为：原告与上海市x区C花园业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主均具有法律约束力，原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按 ...

之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时 同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的业主有享受原告服务的权利，但同时亦应履行向原告缴纳物业管理费及相关费用的义务。 ...

开发（集团）有限公司委托，负责成功花园物业管理，并代收代缴水电费。被告系成功花园入住业主，原、被告之间形成了物业管理服务合同法律关系，原告履行了物业管理服务义务， 也未尽物业管理服务义务。房屋漏水没人管，东西被偷，原告没开业主大会、未成立业主委员会，故我不应该交纳物业管理费。 经审理查明，被告杨某某系 ...

，物业管理费为每月每平方米1.10元，合同期限自2006年7月15日起至业主大会成立并重新与新的物业公司签订委托管理合同后终止。艺城物业公司领取的《 小区有非法建筑，与本案非同一法律关系，本院不予审理。高某甲的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当， ...

无固定位置，故申佳公司无权收取停车费。 申佳公司辩称：业主委员会与其签订的物业管理服务合同已经业主大会授权，陆某某自2003年12月起在小区设专人管理的 ，可通过另行诉讼或向有关行政机关反映解决，其以此为由拒付停车费，理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定， ...

本院予以确认。 本院认为，公民和法人的合法权益受法律保护。原告接受被告所在小区业主大会的委托，为小区地下车库(坐落在上海市静安区X路某号)提供物业服务， 每位业主。被告系该物业地下车库X号车位的业主，双方的物业服务合同关系依法成立，均应按照合同的约定全面履行。原告履行了物业服务义务后，被告作为小区业主 ...