本案现已审理终结。 原告张XX诉称,20XX年X月X日，原、被告通过中介居间签订《上海市房地产买卖合同》（下简称买卖合同），约定原告将上海市闸北区X路系争 的最后期限，故被告拒付X元房款缺乏合同及法律依据，被告的行为已构成违约，应承担相应违约责任。两被告则称，两被告于20XX年X月X日前后通过中介向 ...

房某的权利，侵犯了当事人的契约自由选择权，该条款应属无效。冯某通过其他中介达成交易，亦并不必然系接受益德公某提供的房某信息所完成。故法院对 确认书》以及各方当事人法庭陈述等在案佐证。 本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有 ...

约定到交易中心办理过户手续，违反了合同的约定。同年5月6日，经被告和中介催告，被告和原告到交易中心办理过户，但由于原告的原因过户手续未办成 原告拒绝到交易中心办理过户手续，故应该由原告承担违约责任。 被告另提起反诉称：2011年2月22日，原被告在上海某某房地产经纪事务所居间下，签订《上海市房地产买卖 ...

约定支付违约金并赔偿原告的损失；被告洛港公司作为专门房产中介机构未尽适当审查告知及风险提醒义务，应当承担连带责任。因此，特提起诉讼，要求：1、请求解除原、 略）号房屋所有权证一份； 2、杨某、柴某身份证复印件各一份； 3、房地产权属登记受理通知单一份。 证明杨某所卖房屋时具有相关证件。 经质证，原告柴 ...

损失。……”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，该院判决:驳回李某某的诉讼请求。案件受理费100元，由李某某 请求撤销原判，确认刘某与马某所签订的《房地产买卖契约》无效；或发回重审。 被上诉人刘某答辩称：在中介签订的房屋认购书是经过李某某同意的； ...

方式支付了被告首期款x元。2010年7月6日，原告通过合同中介方上海某某房地产经济事务所向被告发出了一份书面通知，通知明确原告已将剩余房款交至 上的抵押权涤除，致使双方无法按照合同约定办理过户、交房手续，故被告应当承担违约责任。按照合同补充条款约定，一方违约的，应当支付违约金x元。现原告主动调整违约金 ...

两原告与被告于2007年5月19日在上海XX股份有限公司的中介服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》，两原告以人民币280,000元（以下币种相同）购买 所有户口的迁出手续。如由于甲方未及时迁清户口造成乙方损失的，甲方承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金按照本合同约定总房价款的日万分之10计算， ...

2、2010年5月26日中介方出具证明材料，以证明因原告不愿签订买卖合同，导致交易无法完成。3、2010年1月11日《上海市房地产买卖合同》（附《 合同时，原告因贷款事宜尚未落实，导致当日买卖双方最终未能签约，该签约不成之责任应当归于何方。针对买卖双方交涉未果之付款条件，意向书中明确第一次付款额度为总 ...

、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称：1、造成双方买卖合同未履行完毕的原因及责任在原告，是由于原告没有按合同约定的期限办理银行按揭贷款及房屋过户手续；2、 某某（甲方即卖方）、原告宋某某（乙方即买方）和河南咸通房地产营销策划有限公司（丙方即中介方）签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：甲方将位于管城回族 ...

日，原告（乙方）通过被告荥阳市永恒房产营销策划有限公司中介购买了被告李某某（甲方）的住房一套，双方签订房地产买卖协议一份，其主要内容为：“甲方自愿将位于 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方在2007年11月22日前将 ...