，源澄海鲜馆、徐某某均未履行相应义务，为此农行和合作社诉至法院，要求解除租赁合同。 原审法院认为，源澄海鲜馆、徐某某未支付租金，农行、合作社提起诉讼， 馆一致。 经审理查明，原审法院判决查明事实无误，应予确认。 本院认为，农行与源澄海鲜馆签订的房屋及场地租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应 ...

费用。对空调修复费，根据双方租赁合同的约定，南侧空调由被告独立专用，被告承担租赁期内南楼空调的维修、保养费，故原告在双方租赁关系确认解除后对该设备及时进行维修 被告的残留设备及资产已判归原告处理，且生效判决亦已判令被告承担因提前解除租赁合同而造成原告的损失即三个月的租金，现原告再要求被告撤清残留资产并 ...

日解除的通知已于该日前送达原告，故原审法院确认原、被告租赁合同已于2004年11月15日解除。原告主张自2004年11月10日至2004年11月15 亦有责任，但未提供有效证据予以佐证，本院不予采信。虽然蓝奇公司提出解除租赁合同的时间在月租金标准为人民币130，000元，即使其违约，违约金的计算标准也 ...

未能迁出租赁房屋。2006年7月上海阳迎劳动服务所诉至原审法院，要求解除租赁合同，并要求祝某甲支付2006年3月至6月的租金人民币12，000元。 原审法院 ，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，上海阳迎劳动服务所与祝某甲在原租赁协议履行期限届满后未续签新的租赁合同，祝某甲仍使用租赁房屋， ...

5日撤离了系争房屋，可以认为玉屏公司同意了龙江宾馆提前解除租赁合同的要求，双方就合同提前解除达成一致，现玉屏公司认为龙江宾馆构成违约的主张，与事实 。 本院经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，玉屏公司与龙江宾馆签订的《客房租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人双方 ...

、X号楼的新增建设项目属于违法建筑，已被有关部门通知限期拆除。被上诉人具有明显的欺诈故意，应当确认该租赁合同无效。庭审中，上诉人表示放弃主张合同 ，上诉人擅自转租房屋时，被上诉人享有解除合同的权利，故被上诉人要求解除租赁合同，符合双方的合同约定，原审法院判决解除租赁合同并无不当。上诉人称被上诉人有违约 ...

承租和集供销社的房屋、场地转租给盛达公司使用。 本院对原审法院查明的事实予以确认。 二审另查明：2002年6月5日，和集供销社与袁某某签订一份合同 租金。因此，盛达公司使用和集供销社的房屋、土地并不违反合同约定。 综上所述，本院认为，上诉人要求解除租赁合同的上诉理由无事实依据和法律依据，不能成立，本院 ...

认为：（2006）佛中法民五终字第X号民事判决已经确认《商住楼租赁合同》为有效合同，双方应按照该合同履行。现在庭审过程中，麦某某、徐某某均确认同意终止履行该 应当支付给陈某某、徐某某拆除原有装修的费用。5、陈某某、徐某某有权单方解除租赁合同。麦某某在（2005）南民三初字第X号案件的审理过程中，在法庭 ...

内容无异议。 本院根据以上确认的有效证据对本案事实作如下认定： 1、2004年7月1日，万某公司与新力公司签订一份《周转材料租赁合同》，约定由万某 公司悉情向本院起诉，认为新力公司侵犯其财产所有权，要求解除租赁合同，由新力公司付清下欠租赁费并返还租赁财产。诉讼期间内的2004年12月9日至2004年1 ...

诉讼。 原审认为，原、被告双方所签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合有关法律规定，应予以确认。现该合同虽未到期，但因政府需征用该地作城市 人不仅不迁走、不交租金，反而向被上诉人索要30万元的补偿费。既然双方未解除租赁合同，上诉人就应无条件的履行向被上诉人交纳租金的义务。其二，按上诉人所 ...