解放区人民法院提起诉讼，要求判令三维房地产开发公司：1、向其交付办理国有土地使用证和房屋产权证所需要的证明文件、资料，并协助其在判决生效后30天内办理 应当向上诉人支付逾期交房违约金。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但 ...

商丘市城市房屋拆迁货币补偿基准价》（商政[2003]X号）不当，且保健粉丝公司的房屋产权证上登记的东楼、北楼结构为砖混，就应以该登记为准进行鉴定，该鉴定 能成立。 另外，关于直管公房的补偿问题。原审法院鉴于刘某甲与睢县房管所之间就该直管公房签订有转让协议，刘某甲虽没有办理产权过户手续，但其长期占有使用 ...

一审时提交了一份开发商与第三人签订的商品房买卖合同书，且有的购房户已经办到了产权证，这说明答辩人与被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行的。4、 乙与上诉人文豪轩开发部的行为符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，双方之间的房屋买卖合同关系成立。本案中所涉 ...

关于原告请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成 ...

未能取得请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成 ...

超过起诉期限，不予支持。关于原告主体资格问题，被告根据第三人沈阳宏业实业有限公司房屋产权登记申请及提交的证明材料，核发产权证，与持有联建协议的原告具有利害 、授某、代理人身份证明；13、新建楼牌号申请表及平面图；14、交款通知、延期缴纳税款审批表，2—X号证据证明被告的颁证行为符合法律规定的要件及程序 ...

X层，否则，每平方增加100元，门面和住房的水开户、国土手续、房屋产权证等均由被告出资办理。合同签定后，原告按约组织施工，因该宗土地上供电电线未拆， ，原审认定的价格最大程度上接近了市场价格，是比较客观公正的。3、报建费的问题，按约定报建由安置户负责。据此，请求二审驳回上诉，维持原判。 二审中，上诉人 ...

是招商代表，不是个人行为；对证某8原告并不知情；对证某9不足以证某市场延期是因为改造或亮化工程；对证某10原告并不知情，原告没有委某被告缴纳租金；对证 请示将原定的由服饰发展置业公司变更为服饰产某投资公司，因公司的债权债务问题在办理变更手续中存在较多困难，请区政府批准重新设立服饰产某投资公司，公司性质 ...

约定该房屋的交付必须符合下列第一种方案所列条件：一、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销 交付使用许可证。 原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题，方案中包括50-60户房屋，所以是被告施工不当造成的，该方案聘请专家 ...

提供的上海市商品房预售合同、购房发票、房屋验收单、信函，被告A公司提供的上海市房地产权证、检测报告、备案证、质量保证书、住宅说明书、交房通知书、报修工作记录等证据及 显属违约。2008年3月5日，原、被告在办理系争房交接手续时对系争房墙面裂纹是否属质量问题而发生争议，原告坚持以修复裂纹为进户的前提条件 ...