转用审批手续”。根据上述规定，违法占地是指任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地和建设用地的审批程序。而原告安某某租赁集体经济组织的土地 调整用地，不需办理农用地转用审批手续。（二）其他企业和个人兴办或与农村X组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理 ...

的全部诉讼请求，案件一、二审受理费均有被上诉人负担。 刘某甲答辩称，本案房产买卖是因为王某某保证如有纠纷由其协调解决，陈某某保证永不反悔，被上诉人相信交易安全 刘某甲。后上诉人陈某某反悔，于2007年11月6日以其出卖房屋的土地使用权为农村集体所有为由提起诉讼，向王某某、刘某甲主张返还房屋及土地使用权 ...

股股长，老边区房产管理处的职责是负责老边城区房产的管理等工作，不负责农村房产的管理工作。戴某某当时受税务机关委托的应是代征老边区城区房产产权 ×5%税率＝13.5万元计算得出。欢心实业公司转让大欢仓储公司所有权买卖协议中载明，“1、土地1.04万平方米，建筑面积5000平方米，围墙200延长米，办公室 ...

原审认为，原、被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。现依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款之规定，宅基地属于农民集体所有。上述法律第六十三条 ...

原告：刘某某，女，1972年7月2鋈海搴衽。难。沧瞻』淌蚬卣橇虺フo河村X组X号。身份证号码：x。 委托代理人:庄敏，安徽浍合律师事务所律师。 被告：郭某某，男，1966年8月2鋈海搴衽。沧瞻』淌蚬卣橇虺フ觨搴ゴo河小学东侧。身份证号码：x。 委托代理人：张某甲，男，X年X月X日出生，汉族，无业， ...

某有系同胞兄弟。吴某有在该宗土地上投资，原告称兄弟几个合伙建房上下两层5间共计10间，建后不准擅自买卖。2009年10月26日二原告三弟吴 “办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应得申请登记事项在房屋的在地农村X组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的方可予以登记”。该法第八十 ...

，事实清楚。根据国家有关规定，农民的住宅不得向城市居民出售，因此，双方所定买卖协议及对定金的约定，因违反国家强制性规定，均为无效协议，由于双方均同意 集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 4、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定，判决如下：严禁城镇X村 ...

处宅基地，对出让房屋一并出让宅基地的，再申请宅基地时不予批准。从上述规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请宅基地的权利。因此对于农村 本案买卖无效行为，依法应予相互返还的请求未予支持。我国法律明令禁止买卖集体土地，本案中二次买卖的行为均因违法而无效，应相互返还。请求二审依法改判。 ...

年元月10日被告肖XX将X号地皮土地使用权（未办理土地使用证）以每平方米338元转让给原告唐XX，并签订了《买卖协议书》。同时被告收取了转让费x元 请求，本案由于原、被告明知该地皮属集体所有，并没有处分权，双方签订该地皮买卖协议书行为均有过错，原告的利息损失双方各应承担一半。原告要求被告赔偿损失共计x ...

。请求撤销原判，依法驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人王某乙辩称：《土地管理法》明确规定农村村民住宅用地需经乡人民政府审核，报县级人民政府批准，并规定不得以 和换证手续。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其它形式非法转让。本案上诉人和被上诉人虽在平等自愿的基础上签订了 ...