代理人关仕平、申桂树，广东广立信律师事务所律师。 上诉人何某某因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一初字第X号 等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢对此被上诉人未作任何某释。显然，被上诉人的《认购 ...

关仕平、申某某，广东广立信律师事务所律师。 上诉人陈某甲因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一初字第X号 等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《认购协议书 ...

。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号 购房屋属于第一期。对于讼争房屋，顺成公司于2000年9月28日取得商品房预售许可证、2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2000年10月取得 ...

表示，且没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。汤显朝、刘洁明将预售房产转让给原告，原告是《商品房买卖合同》汤显朝、刘洁明项下权利义务 商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。 本案争议的焦点在于被上诉人有无权利就房屋出卖人逾期办证的违约行为提起诉讼。 ...

总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1997)民初字第X号民事判决，向本院提起 事实： 1996年9月11日，深业公司与黄某俊签订《商品房产买卖合同》，约定：黄某俊购买深业公司深业大厦7H座，建筑面积 ...

，董事长。委托代理人刘习、刘正东，上海市君悦律师事务所律师。 上诉人沈某因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐某区人民法院(1997)徐某初字第X号民事判决，向本院 ，1994年5月12日，沈某、集伟公司签订《金丽公寓》高标准内销商品房预售合同，约定：沈某向集伟公司购买《金丽公寓》高标准内销房X室房屋， ...

公司承担。农投公司在代理汇鑫公司与莫某某的房屋买卖过程中，汇鑫公司仅与莫某某签订了补充条款，而对于“预售合同”，农投公司同意莫某某先签“预售 、三项。 三、被上诉人莫某某与被上诉人上海汇鑫房地产有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同补充条款》终止履行。 一、二审案件受理费人民币（略）.96元，由上诉 ...

，总经理 委托代理人：张水华，上海市东吴律师事务所律师 上诉人朱某某因房屋预售合同一案，不服上海市南汇县人民法院(1998)汇民初字第X号民事判决，向本院 鑫田房地产发展有限公司在与朱某某签订《上海市内销商品房预售合同》时，尚未取得商品房预售许可证。该买卖合同虽符合成立要件，但欠缺生效要件，故该民事 ...

X号。 法定代表人田某某，总经理。 上诉人谭某某与被上诉人信托公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民重字第X号民事判决 且未取得土地使用证，但经国土有关部门批准并领取预售该商品房许可证，因此原告与被告所签订《房地产买卖契约》内容没有违反法律规定，双方意思表示真实， ...

其次，《商品房预售合同》签订的时间是1996年12月12日，且在1997年10月份以前已支付全部购房款。上诉人提前与他人建立租赁关系与店面买卖没有 面积结算时应以福州市房地产管理局核定为准，如果由于施工原因造成核定建筑面积与合同约定建筑面积不符的，售价按核定建筑面积如数增减/双方另行约定”。现讼争店面 ...