登记簿时的发生效力。”第十五条规定：“当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 年2月13日，我方把商品房购销合同进行备案登记的时间是2006年2月22日，上诉人也交纳了房款和契税，我方才收到查封的通知，本案并不是我们的原因不 ...

社区X宗用地使用功能调整问题的批复》，同意将上述土地的使用功能由工业用途调整为商住用途，并规定调整功能后用地由区土地房产交易中心公开拍卖。2004年 法定程序，前后两项行政许可不存在调整或者变更，《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》只是规定房地产开发项目规划方案变更时应当进行听证，案件不适用此规定。 ...

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