被上诉人承担本案诉讼费。 上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司上诉认为：上诉人与被上诉人签订的《房地产预售契约》约定该房地产在实际交付使用后九十天内，上诉 原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金至宏 ...

、《协议书》、《增值税申请表》、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效！四、合同无效 公司负责销售环湖花园商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理 ...

银行办理个人住房贷款向顺成房产公司支付了x元，冯某某共向顺成房产公司支付款项x元。 签订合同后，顺成房产公司着手报建手续，并将其委托的顺德 于本判决发生法律效力之日起三十日为冯某某办理佛山市顺德区X街道绿茵花园商住小区商品房X号房屋的房地产权属证书。冯某某应当协助佛山市顺德区顺成房产有限公司办理该房屋 ...

原审原告）邓某某，男，xxxx年x月xx日出生，汉族，住（略）。 委托代理人徐春，四川联合律师事务所律师。 上诉人（原审被告）四川龙府实业有限公司。住所 ，《个人购房借款合同》及贷款凭证、双方当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，邓某某与龙府公司于2003年9月25日签订《商品房买卖合同》及《“龙府 ...

权属证书并支付违约金。现被告已为原告办理完房地产权属证书。原、被告签订的商品房买卖合同中关于产权登记方面有其特殊约定，如果被告违约就应按约定处理，原告 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行逾期贷款利息的标准支付违约金。原审判决诉讼费全部由上诉人承担违反法律规定。沈阳重通 ...

菁担任审判长，与代理审判员李方晨、韩鹏共同组成合议庭，由李方晨主审，于2005年8月23日开庭，公开进行了审理。上诉人奥林公司委托代理人耿秀坤， 2、关于合同无效责任的承担问题。奥林公司作为该工程项目的施工单位，并不具备签订商品房预售合同的主体资格，其也未实际取得诉争房屋的所有权，虽然其与杨某某签订的 ...

文件。”双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案的期限没有明确约定，同时双方未约定由吴某某委托集智 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”的规定，集智公司应按此项规定向吴某某给付违约金，故原审 ...

原告承担违约责任、赔偿损失。2005年3月1日及2005年4月22日，原告委托律师发函要求被告支付拖欠房款并承担违约利息，被告表示没有收到过催讨函，原告也未 元，并按银行同期贷款利率支付利息至判决生效之日止。 原审被告沈某甲、薛某某、沈某乙辩称并反诉称，双方签订的《上海市内销商品房预售合同》对付款方式 ...

起按同期贷款利率计算至付清款止)。本案诉讼费由被告承担。 被告辩称：1、依照江西省高级人民法院(2005)赣民一终字第X号民事判决认定，本案双方当事人签订的 有异议。合议庭认为，原、被告间实际发生的是商品房买卖关系而非委托销售关系，因此，该委托销售合同的真实性、合法性予以确认，但关联性不予确认。原告对 ...

大亚湾房地产开发总公司，住所地惠州市大亚湾经济技术开发区X路。 法定代表人：李某某，总经理。 委托代理人：陈志忠，广东翔信律师事务所律师。 原告杨某甲、杨某乙、杨 杨某乙、杨某丙、林某某、赵某某分别与长惠公司签订《认购商品房合同书》、《认购商铺合同》，购买长惠公司开发建设的长惠综合楼的部分住宅单元、首 ...