房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于柏某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 违约责任承担方式作出了明确约定，柏某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给柏某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者柏 ...
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房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于王某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 违约责任承担方式作出了明确约定，王某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给王某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王 ...
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且我们与银行签订了保证合同，如果买房人无力还款，由我们承担保证责任，这个条款确实有，开发商要承担补充责任，要求按商品房买卖解释的条款解决本案。 第三人 元。然而，被告未能按照《商品房买卖合同》的约定，在2001年9月30日前向原告交付竣工验收合同的商品房，原告催要未果，构成违约。与此同时原告已经向第三 ...
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房屋权属证书，被告已构成违约，应承担违约责任。关某原告请求解除合同一节，《最高人民法院关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 违约责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的 ...
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隆基公司购房款，同年9月19日原、被告签定的商品房买卖合同，该合同符合法律规定，具有法律效力。其违约条款对双方具有约束力，应按约定支付违约金。违约金 正式发出入住通知，且至今房屋仍存在质量问题未予以修复，故其应向被上诉人承担违约责任，给付违约金、修复房屋。至于上诉人主张双方未明确约定违约金，一审判决是 ...
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房屋权属证书，被告已构成违约，应承担违约责任。关于原告请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 责任承担方式作出了明确约定，原告提出该条款约定的违约金过低，因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的 ...
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权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关某关某请求解除合同一节，《最高人民法院关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 的违约责任承担方式作出了明确约定，关某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给关某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者关某 ...
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房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于唐某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 违约责任承担方式做出了明确约定，唐某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给唐某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者唐 ...
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房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于谭某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 违约责任承担方式作出了明确约定，谭某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给谭某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者谭 ...
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实际。综上，原审判决认定事实不清，判决依据的合同条款错误，判令上诉人承担逾期交房违约责任违反合同约定和法律规定，请求二审法院依法予以撤销，驳回王 ：即使是遭遇不可抗力，如出卖人不履行告知义务，也不能免除因不可抗力造成延误交房之责任。双方签订的《商品房买卖合同》是建设部、国家工商行政管理局统一制作的格式 ...
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