份，该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城X-X-X商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订本定购 付款，按逾期时间分别处理（不作累加），（1）逾期在30日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，原告按日向被告 ...
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委托授权及许可；即使该售楼部存在所谓名叫“徐慧”的主管签收了“商品房合同条款修改意见”，也不能证明何某在认购书规定的七日期限内就有关订某商品房买卖 ，何某对此亦无充分证据证实，因此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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款逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天某至实际全额支付 使用；未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。”可见，对未经验收合格的商品房，不得交付使用。而根据国务院制订的《建设工程质量管理条例》（第X号国务院令） ...
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阙某某（特别授权），女。 原告王某与被告重庆市山奇城臻某实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理后,依法由审判员余力独任 首付71467元，公积金贷款120000元），2008年12月30日交房，被告如未按合同规定的期限将房屋交付给原告的，逾期交房超过15日后，自合同规定 ...
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该公司法律顾问，住（略）。 原告赵某与被告重庆某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 退还全某已付款并按原告累计已付款的百分之一支付违约金，原告要求继续履行合同的，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告 ...
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：除本合同第八条某定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别 ；约定的违约金过分高于某成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，如果约定的违约金低于某成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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原告）黄XX。 委托代理人张XX（特别授权）。 上诉人永州市XXXX有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省永州市X区人民法院（2011）永冷民初字第X号 双方方可据实延期，但是2008年1月中旬发生在湖南的低温冰雪灾害是在双方合同约定的交房期限的前十一个月，而湖南省建设厅下发的湘建办[2008] ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加) ；厨房给水阀滴水/已作紧固处理，实际完成时间2005年12月29日。 《重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书》中的重庆市新建商品房屋质量报修联系单上，原告填写：生活 ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作 合同中对违约金具体计算标准并未明确约定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。原告要求被告支付逾期办理产权证的违约金40854元 ...
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六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期不超过30日，自 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费1860元，由原告金xx负担930元， ...
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