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陈甲办理房屋产权,第五条约定的工龄差额问题,充分反映出诉争房屋处分权是单位的,不是市场交易房屋,且甲乙方价格关系是按照工龄规定的,并且明确了给 案外人陈甲要这个房子但是以陈X名义签的,所以协议书存在欺诈。一审法院判决争议房屋过户不妥。祝X是当时协议书的公证人,同时是协议书的起草人,现有其证言证明房屋是 ...
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年10月28日前下发,过户时间顺延至下发日为止。 另审理查明,涉案房屋是经济适用住房,交易时已满五年。2009年10月18日,侯某出具一张收某 《中华人民共和国合同法》第六十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 ...
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款、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(二)项,《最高人民法院关于民事 对合同条款的理解有争议的,按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”合同法第四十一条规定:“对格式 ...
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房屋买卖价格等内容的同时,还约定一切过户费用由原告承担。但二手房交易监管资金监管的是房屋价款,不属于过户费用,原告未按照高于合同约定价格交纳,被告不愿交纳 对此进行磋商过,支付该笔费用的义务并没有在合同中约定由谁履行,而在履行合同过程中出现此问题后,双方亦未能协商达成一致意见,最终逾期未能办理房屋过户 ...
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的。租赁合同确实是业主的代理人签署的,没有履行的原因是徐某与业主就房屋网线问题没有达成一致。安信瑞德公司门店经理李广东没有权利决定退还中介费,他只是申请 完善之处。在履行居间义务时,安信瑞德公司应尽量向交易双方提供相对齐全的交易信息,确保交易安全,并规范门店工作人员行为,做好与业主及租户的沟通解释工作 ...
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被诉的房屋权属转移登记行为违法。原告的诉求应予支持。依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第五十七条第二款第(二)项之规定,判决确认被告沈某市 产权登记符合法律规定要件;4、沈某市房地产转让登记申请审批书,用以证明被告对诉争房屋交易行为进行合法审查;5、契税完税证,6、马某甲的身份证复印件,7、马 ...
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合同约定二被告也履行了部分义务,只是双方所交易的房某还没有办理过户手续,但对办理房某过户手续二被告只是协助义务,不可能给原告造成14万的损失,合同中也没有约定违约金问题,且二原告也无向本院提供二被告给其造成直接实际损失的有效证据,故对二原告的该项请求本院不予支持。 ...
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有限责任公司、娄底市国企改革产权交易中心支付了全部购房款和佣金的事实; 6、娄星区X路X栋X、X室土地使用权证书及房屋所有权证书复印件,以证明娄底工程 损失的请求,予以支持。被告刘某提出因为娄底工程公司留守处没有解决其工伤待遇等问题,所以不搬出门面的意见,不能成为本案的抗辩理由,不予采纳。另原告已经 ...
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合同无法履行。2006年7月6日,三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》,明确售后包租系整治的范围,应予以纠正。建设部《商品房销售管理 层及地上二、三、四、五层分层办理了房屋所有权证。 审理中,围绕本案涉及的分割商铺是否可以办理产权登记问题,双方争议很大。为此,本院于2011年6 ...
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合同无法履行。2006年7月6日,三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》,明确售后包租系整治的范围,应予以纠正。建设部《商品房销售管理 层及地上二、三、四、五层分层办理了房屋所有权证。 审理中,围绕本案涉及的分割商铺是否可以办理产权登记问题,双方争议很大。为此,本院于2011年6 ...
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