第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所 人通过司法途径不能解除该争议，那么就通过“抢”来解决问题。上诉人提出此上诉理由的法律含义是，当人民法院的判决不能支持其诉讼请求，即判令双方当事人按照 ...

第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所 人通过司法途径不能解除该争议，那么就通过“抢”来解决问题。上诉人提出此上诉理由的法律含义是，当人民法院的判决不能支持其诉讼请求，即判令双方当事人按照 ...

诉讼请求。 第三人诉称：按照有关法律、法规的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 购买。本案在审理过程中，被告还在与未给其签订房屋租赁合同的老承租用户签订租赁合同。 本院所确认的上述事实，有租房证明、售房协议、收款收据、证人证 ...

（略）.10元符合有关法律规定，予以认定。原告要求被告支付利息的请求，因双方就2001年7月13日签订合同终止后的租金返还问题未作约定，故对原告 日双方签订房屋租赁合同，约定年租金20万元，交款方式为签合同时交第一年租金，即2001年7月1日一次性交清。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...

是不同的主体。其司根据法律的规定不需要向易某某支付租金。根据《合同法》规定，无论是其司与穗银公司签订的租赁合同或是穗银公司与易某某签订的租赁 中国联通广州分公司出具，且是复印件，不足以证明其主张中国联通广州分公司全权委托穗银公司与其签订房屋租赁合同的事实，因此，中国联通广州分公司上诉请求本案不予承责的 ...

1996年之后，果菜站与镇政府都无权再将房屋出租，并且应当将房屋拆除，恢复地貌。该房屋就没有理由再作为房屋租赁合同的标的物，所以就不会产生合法的租赁 转让内容的真实性予以认定。对证据三，因该证据证明的法律关系与本案并非同一法律关系，与案件事实不具有关联性，对该证据本院不予认定。 针对第三个焦点，被告 ...

错列被诉主体，违反了程序法的法律规定。1999年9月1日企业聘用人员李某受答辩人的委托参与了原告军干二所房屋租赁合同的谈判与签订，经办人李某不辱使命 “洛阳市工农龙鳞洗浴楼”的法律责任应由其业主张某承担。关于被告李某是否是受“洛阳市工农龙鳞洗浴楼”聘用，李某的行为是否属于委托行为问题，其一在签订合同前 ...

年(从1999年2月16日至2000年2月16日)。因宏扬公司单方终止合同，升平公司要求宏扬公司赔偿安装费及搬迁费。经一审法院委托鉴定，升平公司安装 的表示，且内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，因此该房屋租赁合同应当认定为有效。至于办理房屋租赁登记手续，属于行政机关的管理问题。不应以本案房屋租赁 ...

C类店，在剩余时间内可能获得300余万元的可得利益，马某要求赔偿（略）元符合客观事实。据此判决：一、房屋租赁合同终止履行；二、医药公司赔偿马某装修损失（ 一)马某主张的可得利益计算问题。首先应当肯定，马某主张医药公司赔偿其可得利益，符合法律规定。其次，马某主张的可得利益是指租赁合同不终止，其经营至租赁 ...

我局也曾经额外予以修复，目的在于为投资者提供良好的环境，并非应尽义务。 按照2003年12月6日房屋租赁合同约定，我局于2004年12月15日书面通知反诉 租赁合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。原告要求被告续签租赁合同，被告因漏水问题未续签，但又使用原告门面房近5个月 ...