第八项目部负责人刘某某与章某达成《退房协议》，约定：双方解除原购房合同，天凯公司在协议签字后7-15天内退还购房款本金，30-45天内退 取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...

第八项目部负责人刘某某与尹某某达成《退房协议》，约定：双方解除原购房合同，天凯公司在协议签字后7-15天内退还购房款本金，30-45天内退 取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...

期限内仍未履行的，原告黄某某依法、依合同均有权单方通知卖房人解除购房合同。黄某某也行使了上述解除合同的权力，于2007年1月10向被告出具2 元出售给第三方，被上诉人有权要求上诉人按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第八条之规定给予赔偿。因上诉人隐瞒重要证据而 ...

甲方应提供装修明细附件，装修质量保修期为半年，保修期内非人为因素所造成的质量问题，由甲方责令装修公司负责修复，相关费用由装修公司负责。 6、甲方在配套 。 12、乙方需在2006年8月前办好酒店的营业执照，并在业主签定正式购房合同时直接与业主签订‘委托经营合作协议’。 八、违约责任； 1、双方诚信履行 ...

号金隆基大厦X层A-2、A-X号房事宜。因姚某已与我公司解除购房合同，现我公司郑重向您承诺并出具本承诺书。承诺如下：1、基于金隆基大厦 中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

称：根据北京市宣武区人民法院的判决，我公司与李某已解除了购房合同，相关义务我公司也已履行完毕。由于借款合同不是我公司签署，我公司也未收到此笔贷款，故我公司 九十四条第四项、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条之规定，判决如下： 一、解除 ...

不符。上诉人认为宣传资料及鸟瞰图不构成要约，而只是一种要约邀请；被上诉人购房价格问题并不是鸟瞰图中没有装饰墙才吸引其购买的，而是临秦巴茶市内有一面积 的是钜富小区商品房开发预售宣传资料及鸟瞰图，并未出示该幢楼的设计图纸，尽管购房合同后附有被上诉人所购房屋的平面示意图，但该图中并不能看出被上诉人所购房屋 ...

中介费3665元，但两被告均未退款，故起诉要求1、解除原告与被告陈某甲之间的购房合同，2、被告陈某甲返还原告购房款x元并从起诉之日起至清偿完毕之日止 变更登记手续的，卖方有权将买方之定金不予退回，并追讨违约责任。” 对于定金的数额问题，按照“委托确认书”第九条第5、6款的文义结合涉案房屋总价款x元来看 ...

产权。显然，上诉人未能在签订认购协议后的合理期间取得产权并与答辩人签订购房合同、交付房产，其行为已构成重大违约。正是上诉人的违约行为使认购协议不 提交证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：本案的焦点问题是签订认购协议的双方是否存在违约行为。上诉人与被上诉人于2004年11月20 ...

虽然房屋产证办在两被告名下，但产权实际上是第一被告的，原告是投资方，所有经济问题应由原告与第一被告协商解决，与第二被告无关。此外，在原告所支付的6， 3，000平方米，且甲、丁双方承诺该部分房屋不再出让给第三方，并与丙方签订购房合同，并将3，000平方米房屋产权办至丙方名下，否则甲、丁双方承担违约责任 ...