。根据《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。因此，房产转让登记是产权转让的生效条件，非经登记转让无效， ...

，应认定合同有效。尽管该合作建房合同有效，但原、被告未办理土地使用权变更登记手续，且银海公司尚欠土地使用权转让费1160万元，故盛兴公司无论在形式上或 ，除不可抗力的原因外，该项目应在1996年3月交付使用，收益为整个项目的房产所有权及物业管理权。合同还约定了违约责任：双方不能擅自退出合作，否则按定金 ...

合作建房合同，兴建商住楼宇，但五方合作建房没有办理合建审批手续，也没有依法办理土地使用权变更登记手续，依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 项目楼房已预售，收取资金6亿多元，协议约定分配给华颖公司的利润和房产是五方当事人的真实意思表示。“五方协议”签订后，华泰公司和粤新公司即 ...

但原被告双方的协议书未依法办理嘉定中路X号综合楼合建审批手续和土地使用权变更登记手续，应依照规定补办有关手续。对原被告双方在协议中约定的双方的权利义务 房屋建筑面积972.69平方米是住宅，X号411.13平方米是屠宰车间，是食品公司房产。1991年9月27日经市危房办鉴定为危房，建议应尽快拆除，以免 ...

其土地使用证载明的面积。4、鹿照荣的土地使用证无存根及档案，无法办理权属变更登记手续，房屋买卖无法实现。综上，双方房屋买卖口头协议无效。 被申诉人张某某辩称： 了欠条，欠条中明确显示是欠房款，进一步以书面形式确定了双方的房屋买卖关系。该房产是经房改合法取得，后画进行了翻建，属家庭共有财产。以共有人鹿照 ...

遂向重庆市X区房管部门、重庆市房管国土局等单位书面反映，要求制止该公司变卖房产。同年10月15日，西南服装厂部份职工以“西南服装厂广大职工”名义在石 产权(1998)X号鉴证书和渝产权(1999)X号文件、石小路X号房产产权变更登记手续、房屋售购合同书、房地产买卖合同书、西南服装厂广大职工的书面报告和 ...

其桂林七星电影院的投资而至今尚未归还给被上诉人。在被上诉人决定不购买桂林市X路X栋房产即上诉人住所处后，上诉人于1994年3月2日将从桂林市房地产管理局收回的 的购买行为完成，但却未为之按被上诉人的要求去办理工商注册的变更登记手续和与此相关的报批手续，使得被上诉人虽已向上诉人作出投资，但却不能对其投资 ...

蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下，而非案外人的名下；案 案外人王伟国已购买了该车位，支付了全部款项。至于该车位未办理过户登记手续的问题，系繁荣（厦门）房产投资有限公司未按合同的约定，将办理权属登记需提供 ...

的登记申请及第三人交纳的税费契某和单据，2007年3月7日玉山县土地房产综合税费征收办公室通知玉山县房地产管理局为第三人刘某办理该车库的所有权证。 原告乐 （产权证号分别为317651\319157）作抵押担保，双方到被告玉山县房地产管理局办理了抵押登记手续，并取得了赣（玉）房他证冰溪镇字第X号房屋他 ...

路X号院X栋X单元X号房。但是，被告对该房产不履行过户到原告名下的房产变更登记义务，致使该房产的物权不能依法转移。2001年，鉴于某乙、被告 向原告支付隐瞒的共同存款（待数额查清后确定），被告依法履行协助原告办理房屋过户登记手续，诉讼费由被告承担。 被告张某丁辩称，原告要求被告支付买断工龄款没有依据， ...