月起，被告即开始拖欠租赁费，至今未付2009年租赁费用。原告认为被告行为已构成违约，侵犯原告合法权益，故诉至法院要求：1、判令被告支付原告2009年度租赁费23 解除前被告未支付的租金及合同解除后的房屋使用费被告应向原告支付。原告表示其已于2010年3月实际占有房屋并将房屋另行出租给他人，现原告只主张 ...

公司认为租房合同无效，不应再按合同条款约定来主张退还租金及押金；关于固定装修部分，因是京裕缘公司违约，不存在赔偿问题；房屋交付时不存在漏水问题，且京裕 的全部责任，与事实不符。原审法院认定京裕缘公司在签约之前未对出租物进行充分的了解，对于合同无效所造成的后果应当承担50%责任，并据此判决王某某向京裕缘 ...

公司(乙方)于2004年10月签订《三亚金河公寓房屋租赁合同》一份，双方在该合同中约定出租人北方证券公司将系争房屋出租给荷李某公司，租期自2004年10月 北方证券公司破产管理人)向荷李某公司发出了律师函，告知其欠租行为构成严重违约，要求其付清全部欠租。2008年12月4日北方证券公司破产管理人以荷李 ...

甲方农场旧场部并用于武术和教育相关产业基地建设达成共识；甲方保证对下属地块拥有土地出租权，并同意将位于青松公路X号原场部大院（以现有围墙为界），占地约 物，造成损失由乙方自行承担；双方并对违约、拆迁等其他事项进行了约定。该合同签订后，东江公司将房屋交付原告，后该房屋由被告一直使用。2008年被告向东江 ...

》及《回购协议》。该《房屋租赁合同》及《回购协议》主要约定：原告自2004年8月18日起至2009年8月17日将该商铺出租给被告使用，年租金为x 约定支付原告回购房款，对此案纠纷应负全部责任。但因原、被告之间未对回购的违约责任进行约定，故原告要求的回购商铺违约金的诉讼请求没有事实依据，故对此不予支持。 ...

称其暂缓支付租金的原因是康某某在签订协议时约定彭某某可使用的部位包括系争房屋的违章搭建、而违章搭建被有关部门拆除导致彭某某使用面积减少，但康某某与彭 协议》并承担降低租金的违约责任。 被上诉人康某某辩称：双方所签订的《房屋租赁协议》对解除合同的条件作了约定。因系争房屋本是居住用房，出租给彭某某用于某营 ...

原告张某诉称：2008年1月19日，原、被告签订房屋租赁合同，由被告将位于上海市松江区某房屋出租给原告开办幼儿园，租期自2008年4月1日至2011 公司委托被告与原告签订的出租合同，原告遂撤回起诉，并于2008年11月16日以某房产公司为被告向本院再次提起诉讼，要求某房产公司承担违约赔偿责任，本院于 ...

两次少付租金共计2,000元，另还少付物业管理费799.20元，且由于违约还应承担违约金，保证金还不足以折抵这些费用，故反诉请求判令原告：1、支付 （乙方）和被告（甲方）于2006年5月23日签订一份租赁合同，合同约定：甲方出租给乙方的房屋座落在上海市长宁区××路××号××室，建筑面积82平方米；房屋 ...

年XX月XX日双方签订合同，约定原告将上海市闸北区X路房屋出租给被告，房租每月3300元，3个月一付，逾期超过10日，承担违约责任，但从20XX年 办公做营销的，为此被告已支付相应的费用。 经审理查明，上海市闸北区X路房屋是原告及其丈夫陈XX共同所有的私房，建筑面积113.18平方米。2008年12月 ...

房屋租赁合同》一份，由原告将其所有的位于上海市×区×路×号房屋出租给被告。合同约定：租赁期限自2007年1月1日至2011年12月31日；月租金为2200元 ，依法成立并生效，双方均因严格遵守。本案的争议焦点在于被告是否存在拖欠租金的违约行为 对此，原告认为是付三押一、先付后用，被告须在每一季度开始前 ...