承租的房屋，系林某成立的开封市新世界眼镜经营有限公司第三分公司使用经营，不存在房屋转租的情形。所以文达公司要求解除合同，支付违约金的诉求无法得到支持。林某 双方不存在租赁关系的理由，因为，双方已实际履行林某与五交化公司的原合同内容，所以该辩称理由不能成立。一审认定部分事实有误，判决不当。依照《中华人民 ...

法院经审理认为：覃某、麦某于2009年1月6日签订的《转让协议》是双方真实意思表示，协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，对双方均有约束力 世光在与覃某签订《铺面租赁合同书》时虽明确约定：覃某只有使用房屋的权利，不得转租或变相转租他人。但在覃某违反约定转让铺面给麦某经营时，张世光知道 ...

日终止。因双方各持己见，致调解未果。 上述事实，有双方当事人提供的《房屋租赁合同》及其补充协议、（2010）西仲裁字第X号裁决书、庭审笔录等附卷佐证。 仲裁字第X号裁决书已确定内容合法有效，本院予以认可。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人将该房屋转租于原告原合同继续有效，被告 ...

年8月17日，崔某为马庆华出具证明材料，内容为：马庆华在1998年租用王某场地一块，投资水、电、房屋建设。对该纠纷本院审理后查明有关事实是，1998年6 年1月1日王某未征得上村村委同意，与崔某签订租地协议，擅自转租牟利，违反法律规定，该土地转租协议无效。对此，原、被告均有责任。本案中，原、被告所争议 ...

其诉讼请求。2011年5月我经被答辩人同意，从承租人卢涛处转租了其房屋，一次性交了房屋转让费14万元，其又投资40万元装修。按双方的约定，房屋租赁到期 转让的理由，没有证据予以支持，其要求原告给付“转让费”、“装修损失费”，合同中无此约定内容，其理由亦不能成立。被告李某在合同约定的期限到期后，无约定或 ...

社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）因与被上诉人杨某某、第三人黄某乙房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2009）浔民初字第X号民事判决，向本院 人，构成违约，上诉人有解除合同，并要求被上诉人赔偿经济损失；另一方面，被上诉人高价转租给一审第三人，其所得差价每月1300元为不当得利，该款项应归上诉 ...

对双方的权利义务作了约定。而被告未能按时支付租金，并未经原告同意将房屋作违章栏隔并转租，严重违反了合同约定，为此诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订 以诚实信用、善良守诺的原则行使权利及履行义务。本案中，原被告缔结的租赁协议合意合法，对此协议之效力应予认定。同时，在未有相反证据的情形下，本院对原告于 ...

分公司应按照该数额对天种公司予以补偿。 2、关于补充协议的效力。 从补充协议内容看，签订该协议是因为“房地产租赁合同”未经南航河南分公司（甲方）的上级主管部门—— 分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市X路支行，并收取了78万元房屋使用费，该费用应当折抵天种公司的损失（折 ...

分公司应按照该数额对天种公司予以补偿。 2、关于补充协议的效力。 从补充协议内容看，签订该协议是因为“房地产租赁合同”未经南航河南分公司（甲方）的上级主管部门—— 分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市X路支行，并收取了78万元房屋使用费，该费用应当折抵天种公司的损失（折 ...

二幢彩钢板大棚厂房，共计面积800平方米，现将上述厂房出租给乙方作生产经营用，部分可以转租；租赁期限为五年，即从2007年2月1日起至2012年1月31日止； 日，林某向夏某发《律师函》，主要内容为，因双方协商提前解除房屋租赁合同、并补偿林某经济损失一事至今无法达成协议，又因夏某已对今年雪灾破坏的瓦房 ...