应用法律若干问题的解释》第十四条规定：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认 物业费5680元的请求，亦不予支持。关于本案中宜兴某物业公司是否应当承担赔偿责任，原审法院认为，宜兴某物业公司并非本案中的直接侵权人，余某某、 ...

在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，长城物业公司康桥物业中心受地产长城公司之托与瑞林建设 提供的上述证据，是用以证明因瑞林建设公司未维修到位，导致地产长城公司赔付业主6000元，原审判决认为该证据真实、合法，但不能证明地产长城公司对业主进行 ...

原审原告）：沈阳麦当劳(餐厅食品)有限公司。 被上诉人（原审被告）：鞍山人民商场有限责任公司。 被上诉人（原审被告）：鞍山市人民商场。 沈阳麦当劳(餐厅食品)有限公司（以下 诉讼，原告的赔偿责任应由鞍山新一佳超市有限公司承担，请法院增列鞍山新一佳超市有限公司为被告或第三人。三、根据大业主同意书的约定， ...

质量问题，系楼上管道堵塞，当时原告有楼上的钥匙，但却一直不肯帮助联系楼上业主解决问题，楼上漏水还导致被告的房屋天花板凹凸不平、西墙发生霉变、墙体存在裂缝及 证据二、中国法院网摘录的案例一份，证明有关法院曾判决物业在房屋漏水中承担责任； 证据三、新民晚报报道一份，证明报道前日有大型挖掘机开进小区，保安 ...

提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告无其他证据证明被告享有对上述4套房屋的管理权， xx集团xx物业有限公司应于本判决生效之日起三十日内向原告上海市浦东新区xx业主大会移交xx小区车辆停车位出租收支情况、水泵设备的型号、xx小区从2001年 ...

办理相关搬场、交房手续，合同解除后，双方的权利义务不再履行，且双方互不承担责任，被告同意，如原告于2010年1月20日前搬离商铺并完整交还房屋的， 租赁给XX，租赁期限至2009年12月31日。2009年12月23日，XX与业主XXX签署了房屋返还交接单，XX将涉讼房屋的钥匙归还给XXX。2010年1 ...

有诉权。被告表示其搭建行为未损害到原告利益，原告没有起诉资格。现根据司法解释有关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业享有诉权，有权请求业主承担相应的民事责任。综上，原告以XX别墅小区物业管理单位的名义，以被告违反小区管理规约， ...

，保修金为本施工合同的3%。 2003年10月29日，建设单位怡诚公司（业主方）与北晨公司（甲方）、漯河建筑工程有限公司（以下简称漯河建设公司）三方 款业主方不能按合同中通用条款、补充协议条款约定的时间支付，业主方应承担银行同期利息，承担违约责任。故被告怡诚公司应按中国人民银行规定的同期贷款利率计算 ...

与现实严重脱节，与同期市场价相比是天价；因此请求撤销原判，驳回牛ⅩⅩ要求公路管理处承担责任的诉讼请求。 李某某、牛某甲、牛某乙辩称：原审认定事实正确 根据济政（2004）X号文件、豫发改投资[2005]X号文件可以看出，业主为公路管理处，投资方为市政府，公路管理处并未将路基工程交由五龙口镇政府施工，其 ...

亩扣除郑州晖腾建材公司的取土款。河南省路桥工程公司与河南省扶项高速公路有限公司，即业主，协议约定，在每期工程计量中，扣取承包商10％作为质量保证金，直至扣到合同 保证金在交工验收合格，缺陷责任期满后，全额返还。质量基金是在招标期间，按当月工程计量款结算金额的4％计取，其中1％由业主承担，另3％由承包人 ...