简称信盟房产）、第三人中国银行股份有限公司沈阳分行（以下简称中国银行沈阳分行）因商品房预售合同纠纷一案，于2006年11月28日起诉至本院，本院受理后依法组成由 若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故第三人主张对该抵押 ...

在商品房交付使用后30日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在房屋交付使用后半年内取得房地产权属证书的 后于10月17日才取得规划验收合格证，故根据《商品房销售管理办法》的规定，本案的争议属商品房预售合同纠纷。2.合同第四条关于“计价方式与价款”约定该商品房 ...

。 原告良友木业(私人)有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司(以下简称庄胜公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。 ，并须将原告的房价款及利息全部退还原告，利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方并在原北京市房屋土地管理局办理了预售登记备案手续。契约签订 ...

，汉族，住（略）。 以上被上诉人的共同委托代理人王颖，广东卓信律师事务所律师。 上诉人广州市一方房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区 存在的质量缺陷，请贵司继续组织整改完善，并按照有关规定，及时办理工程验收备案手续。该楼宇于2002年9月26日经过消防验收，于2002年9月11 ...

代理人黄某甲、夏某某。 以上被上诉人的共同委托代理人王颖，广东卓信律师事务所律师。 上诉人广州市一方房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区 的质量缺陷，请贵司继续组织整改完善，并按照有关规定，及时办理工程验收备案手续。该楼宇于2002年9月26日经过消防验收，于2002年9月11 ...

元、抵押备案登记费375元、代理费692元、印花税11元。合同签订后，原告及第三人办理了上述房地产的抵押登记备案手续，第三人于2001年9月24日已按约定将 造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房预售合同的，其提出的免责理据不足，不应采纳。因此，被告提出因人防图纸变更、出入口及排风口变更而免 ...

公司(以下简称华强公司)因与原审被告海南蜀海企业发展公司(以下简称蜀海公司)商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2004)亚民一初字第X号民事判决， 元。蜀海公司以两份合同使用的印章为该公司变更前的印章，否认两份合同的真实性。但合同签订后的工商登记材料中还有该印章备案，因此蜀海公司以 ...

，总经理。 委托代理人陈文勇，浙江远洋律师事务所律师。 上诉人徐某因商品房预售合同纠纷一案，不服宁波市X区人民法院(2003)甬仑民一初字第X号 备案证明书”，于2003年6月11日取得“宁波市X区(开发区)商品房登记备案卡”。原告购买的景泰花园X幢X单元X室房屋双方至今未办理交接手续。 原审认为，原 ...

符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方 上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持。上诉人荒岛公司的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方 上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持。上诉人荒岛公司的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...