人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第118条规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 司法解释的规定。原判依法宣告被上诉人马某某与上诉人耿某某已签订的房屋买卖协议无效，确认承租人在租赁期间内在同等条件下享有优先购买权正确，应予维持。 ...

上诉，维持原判。 原审法院认定的基本事实清楚，双方当事人均无异议，本院予以确认。当事人争议的问题是：1、金属总公司的房产出卖是否侵犯了上诉人的优先 解决主张优先购买权本案不予审理。；本案被上诉人是基于共同购买行为而形成的对出租房屋的共有，在共有关系终止之前，并不当然形成夫妻共有，由共同购买人主张权利 ...

无力继续经营，已将租赁房屋交付原告。 本院认为：依据原告提供的相关证据，该租赁行为系双方当事人真实意思表示，且已实际履行，并无法律禁止出租的情形，故原、 本院予以确认。被告在庭审中对拖欠租金的事实和欠款数额均无异议，本院予以确认，故原告要求被告偿还租金的主张，本院予以支持。关于滞纳金一节，应按双方约定 ...

租金视为违约，中途退房应提前30日通知，并承担违约责任。合同签订后，徐X将房屋交付曾X，曾X支付一年的房租。2007年10月31日，租赁期届满，但王 ，其性质实为夫妻用于某活花费的共同债务，对外应承担连带责任。根据合同的记载，出租人出租房屋时移交万宝牌电冰箱、小天鹅牌洗某等财物，曾X、王X亦应返还。 ...

上海市公证处对上述委托经营合同进行了公证。委托经营合同签订后，原告依约将系争房屋交付隆茂酒店经营。2008年10月起至今，隆茂酒店未向原告支付租金， 、被告隆茂酒店、福田房产2009年10月27日发的“告业主书”及原告陈述，经过庭审质证，本院予以确认。 本院认为，原告与隆茂酒店签订的委托经营合同，已经 ...

路X号X幢权利人登记为上海I路水产品投资发展有限公司，该公司将此房屋交付被告使用并对外出租。2006年9月23日，被告作为甲方、陈C作为乙方签订《经营 采取停水停电的做法，致原告无法经营，此行为显然欠妥。现双方在原一审中一致确认合同履行期限为2007年6月20日至2008年6月19日，虽然合同履行期已 ...

： 证据1、洛市房权证（2006）字第x号房产证一份。证明老城房管局系出租房屋的产权人。证据2、租赁合同一份。证明老城房管局与杨某某之间存在租赁关系， ，故本院不予采信。 本院根据原告老城房管局的陈某及举证情况，对本案事实确认如下： 2008年4月9日，老城房管局授权下属的多种经营办公室与杨某某签订了 ...

，费用由甲方承担……。 签约次日，原、被告双方签订房屋交接书，双方确认已于当日就租赁房屋进行交接，交接房屋的位置、面积、质量及其附属设施等完全符合租赁合同 法规的强制性规定，应属合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告将房屋交付给被告承租使用后，被告未按约支付租金构成违约，原告有权主张被告 ...

被告未交纳房款，引起诉讼。 本院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告翟某某卖给被告李某某的房产，是属于农村宅基地上建造的 六日所签售房协议无效。 二、被告李某某于本判决生效后六个月内将房屋交付原告翟某某。 三、驳回原告翟某某其它诉讼请求。 案件受理费三百元，由 ...

《房屋租赁合同》。双方口头约定每月租金为450元。嗣后，原告依约将系争房屋交付被告使用，被告支付租金至2009年7月。2009年8月10日，原告向被告 2009年8月10日，原告已明确书面告知被告，不再出租房屋，要求被告迁出系争房屋，当日被告也已签收了告知书，因此可视为原告的解除通知已经送达了被告，故 ...