符合本合同约定的商品房交付买受人使用；合同第二十四条约定：合同预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方 上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，本院予以维持。上诉人荒岛公司的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

上诉人杨XX、李某与被上诉人重庆XX房地产开发有限公司（以下简称协能公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年5月5日作出（2011）九 申请，提交办证资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。合同附件五约定：乙方同意委托甲方代办合同登记备案及权属登记手续；该房屋交付后60日内向 ...

。 原告唐某、明某与被告重庆某某商贸有限公司、被告重庆某某物业发某有限公司商品房预售合同纠纷一案。本院于2011年7月13日立案受理后，依法由代理审判员杭 二被告应在2007年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告；合同第十五条约定，商品房交付使用后60日内，二被告应办理《房地产权证》 ...

袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人胡某与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字 年6月15日有部分购买房屋的业主收了房，2009年8月5日被上诉人开发的“吉祥喜园”全部工程竣工验收，进行备案登记，有关建设行政部门发放了x— ...

均系该行法律顾问。 上诉人南海市大沥房地产开发公司(以下简称大沥房地产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第335-X号民事 了首期购房款（略）元；同年1月13日，将《商品房买卖合同》交南海市大沥房管所登记备案；同年3月5日，以冯某某为借款人、大沥房地产 ...

建筑面积89.41平方某)，总价款为人民币（略）元，合同还约定了其他条款，并经公证处公证及办理了备案登记。合同签订后，原告依约付清购房款。被告依约交付了 字(1997)X号批复及庭审笔录等为证据。 本院认为，原、被告双方某订的《商品房预售合同》，系双方某思的真实表示，合法、有效。但原、被告在合同中对 ...

商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，被告某某房产公司在提交答辩状期间提出管辖权异议。2011年11月21日本院依法裁定驳回被告某某房产公司对本案提出的 竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用……”。该合同第九条关于甲方逾期交房违约责任的约定载明“……2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的 ...

与被告重庆某有限公司商品房预售合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由代理审判员赵某建独任审判，适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告的委托代理人陈某 将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；如被告未按合同规定的期限将该商品房交付原告使用，逾期超过30日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行， ...

袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人邹某与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字 年6月15日有部分购买房屋的业主收了房，2009年8月5日被上诉人开发的“吉祥喜园”全部工程竣工验收，进行备案登记，有关建设行政部门发放了x— ...

袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人吴某与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字 年6月15日有部分购买房屋的业主收了房，2009年8月5日被上诉人开发的“吉祥喜园”全部工程竣工验收，进行备案登记，有关建设行政部门发放了x— ...