相关手续。但此后，因原告仍提出要求以优惠价购买房屋，以致双方未签订正式的购房合同而酿成纠纷。原告于2010年4月26日诉至本院，请求裁决。本案经调解 》第六十条、第一百一十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，判决如下： 驳回原告XXX要求被告XXX双倍 ...
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办理房产证和土地证二是房屋二层北卧室的净高2.52米是否构成违约 针对第一个焦点问题，原审法院认为，根据《房屋销售许可证》，中星置业取得了销售该案所涉房屋 。一、二审诉讼费由中星置业负担。 被上诉人中星置业辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需 ...
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房产证和土地证二是房屋二层北卧室的净高2.52米是否构成违约针对第一个焦点问题原审法院认为，根据《房屋销售许可证》，宜兴某置业公司取得了销售该案所涉 ，依法改判支持其原审的诉讼请求。 被上诉人宜兴某置业公司辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需 ...
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，一、二审诉讼费用由中星置业负担。 被上诉人中星置业辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需 排水原因不足2.9米，中星置业采用同层排水设计是为了避免卫生间管线的暴露问题和噪音问题，是一种有利于业主利益的行为，实际上该排水夹层的空间使用权利仍然为 ...
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本案作无效处理关系国家利益、社会秩序、市场秩序，市场交易安全以及直接关系其他签订购房合同的第三人利益，故本案应尊重当事人意思自治，否则不但不能实现立法的 ，可以通过其他诉讼解决。因此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条、第十条，《中华人民共和国房地产管理法》第六 ...
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营业房协议——预交定金的说明》一份，证明目的为原被告双方签订过相当于书面的正式购房合同。被告的质证意见：1、该协议约定原告于2009年3月16日之前将 变成了履行期限约定不明。原告认为应当参照的《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第66条的内容是：“一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求，对方 ...
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本院起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋质量问题造成的损失x元。本院在2007年4 日。被告答辩及反诉要求原告支付工程质量保证金x.38元，原、被告双方虽然合同中约定了工程质量为“建设杯”，但是商丘市建设委员会，关于评选2004年度商丘市建设工程 ...
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错误；二、其与被上诉人签订《商品房预定认购单》前，已与曾安明解除了购房合同，并于2009年10月13日代曾安明提前清偿了房屋按揭贷款，其能够 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。同时，最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条规定，因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不 ...
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某某、梁某某、杨某某、周××的证明材料各一份，7、最高人民法院《商品房买卖合同司法解释》复印件一份。被告杨某某提供协议书一份。其他被告没有提供证据。 依据 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，判决如下： 一、确认原告李某某与被告杨某某、刘某某、梁某某、卫某某签订的购房合同无效。 二、被告杨 ...
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生效。”合同中门面房中从北向南第四间为半间。后双方因合同履行问题产生纠纷，薛某某提起诉讼。该院受理后，经调解，双方达成如下协议：“一、原告 或者将本案移送其他人民法院再审。 薛某某口头辩称：薛某某与恒利房屋开发公司签订的购房合同及山阳区人民法院（1997）山经初字第X号经济调解书合法有效，具有法律效力 ...
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