提供“×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议， 中存在对小区管理不善，服务不周的情况。被告欠缴2008年7月1日至2010年10月11日期间的物业服务费、公摊水电费。 《前期物业服务合同》到期 ...
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业主都未签字，该合同就不生效。后期签了调解协议。 XX物业答辩称：我公司已提供了服务，应得到物业费。 二审审理中双方当事人均未提交新证据，本院查明 支付物业费的义务。XX公司上诉称其是该小区建设单位，有权依据《物业管理条例》签订前期物业服务合同。因XX公司没有提交相应证据证明其有权签订该物业服务合同 ...
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室商品房，此商品房的开发商是上海某房地产开发经营有限公司，前期物业管理公司是上海某物业管理有限公司，根据“前期物业服务合同”约定，物业服务费用按季交纳，业主或 有限公司的控股公司）签订了《委托书管理协议》，协议约定由某物业公司对某房地产开发前期物业进行管理服务，欠收的物业管理费由原告收取。被告仅支付了 ...
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、电、燃气等能源费用和供暖等费用；对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正，协商调解不成的，可提起诉讼。”被告入住“朝阳御景”小区 有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应严格按照约定全面履行自己 ...
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。 本院认为，原告与上海X置业有限公司签订的前期物业服务合同及补充协议、与上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同对小区内的全体业主均具有约束力。在 应向原告支付管理费，故原告要求被告支付2007年10月至2009年12月止的物业管理费之诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告于庭审中对要求被告支付 ...
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原告提供“×××××”小区前期物业服务，期限自2006年2月23日至2009年2月22日，合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未 举示证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下： 一、被告白××于本判决 ...
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安全。综上，被告愿意支付2007年9月至2008年8月按相关标准计算的物业管理费313元，不愿意承担滞纳金及诉讼费。 经审理查明：原告与上海XX房地产开发 X-X号实施前期物业管理，合同期限为2006年9月1日至2008年8月20日。后双方签订了《XX》小区前期物业合同延期协议，约定物业服务期限延期至 ...
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业主委员会签订的《滨江丽景临江园前期物业管理委托合同》、《滨江丽景临江园物业服务合同》及《滨江丽景临江园物业服务补充协议》，均系合同双方当事人的 、公共水电费用。原告以无电梯住宅每月每平方米0.6元的标准向小区住户收取物业管理费、以每月10元的标准向小区住户收取公共水电费，符合《福建省物价局关于滨江丽 ...
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世贸中心大厦”的前期物业服务公司。贴心公司作为前期物管公司与业主东方公司办事处签订补充协议，将约定收取的物管费标准予以调整并签订《物业管理补充合同 公司同意东方公司办事处将其房屋自行经营出租之前，贴心公司不收取东方公司办事处的物业管理费；东方公司办事处自行经营出租其房屋，贴心公司同意按照不高于每月8元 ...
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了实际交房的时间，物业管理条例没有规定建设单位应尽交房要通知物业公司的义务。3、物业条例第三条明确规定，前期服务可以约定，已交付或 管理费2000元。自双方签订协议书后，被告共欠原告空置房物业管理费x元。 综上所述，本院认为，原、被告签订的《\\\"文化广场\\\"前期物业委托管理协议书》是双方当事人 ...
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