的手续具有现实履行可能性，xx公司应当按照该合同条款的约定履行其合同义务。对于xx公司提出的“双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规的强制性 ”履行义务，故xx公司的行为已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，xx公司应当承担继续履行的责任，即为姚某某 ...
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付清。3、出卖人应当在2003年10月前将本合同约定的商品房交付买受人使用。4、出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过30日，出卖人按日向买 商品房产权证。因此被告五安公司亦应承担被告胡某某、蔡某某与原告毛某某签订商品房买卖合同无效的连带责任。 三、原告起诉未超诉讼时效。 根据本案事实，原告多次向被告催 ...
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》条款执行。而被告没有按《商品房买卖合同》约定的时间于2009年12月30日前将房屋和2009年10月17日前将房地产权属证书交给原告，已构成违约 当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，违约金可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据上述法律规定和桂林市 ...
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，所以应按退款退房协议约定按双方签订的《商品房买卖合同》条款执行。而被告没有按《商品房买卖合同》约定的时间于2009年12月30日前将房屋和 还应承担违约的民事责任。因双方签订的合同对逾期交房和逾期办理权属证书没有约定违约金，对逾期办理权属证书违约金也没有特殊约定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月28日，被告应承担违约责任；4、销售不动产统一发票， 、交房前买受人尚未付清全部应付款项的。依据上述免责条款，被告的辩解理由均不符合该约定，因冰冻事件是发生在合同签订之前，不影响交房日期的计算； ...
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房子的查封。 原告向法庭提供证据有，第一组，建设用地许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证、土地使用证、企业法人营业执照各一份，证明被告具有合法开发、销售商品房 故被告在抵押借款合同中违约，原告应主张被告承担偿还债权及违约责任，而不能主张被告交付所抵押的房产。另外从被告提交的三份房产买卖合同看，在 ...
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好房屋产权证和国土使用权证，但建行衡东支行超过协议约定的日期付款，违约在先，故双方均应承担相应的违约责任。 被告长城公司提供了五份证据：证据1、《广东长城 》，而非本《认购协议》。由于双方至今未签订《商品房买卖合同》，故长城公司主张建行衡东支行违约在先的理由亦不能成立，本院不予支持。建行衡东支行起诉 ...
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商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担 ，仅具有商品房买卖合同的核心条款，不是商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是 ...
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商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担 ，仅具有商品房买卖合同的核心条款，不是商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的承担购房款一倍赔偿责任的前提是 ...
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X年X月X日出生。 上诉人南阳市宏江房地产开发有限责任公司（以下简称宏江公司）与被上诉人田某某商品房买卖纠纷一案，卧龙区人民法院于2010年3月8日作出 上述意思表示应视为双方对部分合同条款的协议变更，但并未解除宏江公司应及时将相关资料报产权登记机关备案的合同义务及由此产生的违约责任，宏江公司未依约定 ...
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