第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按如下方式处理，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1、逾期在 不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1245元，由上诉人黄某负担；一审 ...
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海盛房地产置业有限公司辩称：2008年1月22日，原、被告签订一协议书，原告购买被告商品房，在履行过程中，原告多次违约，被告分别于2009年11月10日、2010年1 利息，则应按日再承担未付款金额千分之三的违约金；买受人如未按本合同规定的时间付款，出卖人应书面警告提示买受人，如30天内仍未能履行上述 ...
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九条规定的特殊情况下，某公司如未按合同规定的期限将该商品房交付程某使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）方式处理。①逾期超过90日，自本合同 裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行： （一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的； （二）裁决的事项不属于 ...
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为一般代理。 上诉人夏某与被上诉人益阳新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合某纠纷一案，上诉人夏某不服湖南省益阳市X区人民法院（2010）益赫民 合某》及《合某补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律的规定，且双方已办理商品房预售备案登记手续，该合某及补充协议合某有效。 本诉部分，夏 ...
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钜明房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称“钜明房地产公司”）与被告李某商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月8日受理后，依法由审判员谢军健 》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第一百一十四 ...
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买受人使用。出卖人逾期交房的违约责任约定为出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按下列方法处理（按逾期时间处理，不作累加 期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本院XX审受理费1259元，二审受理费1259元， ...
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月30日前，将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。出卖人逾期交房不超过三十日的，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际 ，处理不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）之规定，判决如下： 一、维持湖南省长沙市X区人民法院(2010)芙民初字第2631-X号民事判决 ...
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的商品房买卖合同的房屋价某虽高于发票价某，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价某向原告 三年，而售后包租方案的形成本身就是被上诉人、第三人的合意，并不违反法律禁止性规定，不能以售后包租是否导致商业风险来判断被上诉人、第三人恶意存在与否。在 ...
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的商品房买卖合同的房屋价某虽高于发票价某，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价某向原告 三年，而售后包租方案的形成本身就是被上诉人、第三人的合意，并不违反法律禁止性规定，不能以售后包租是否导致商业风险来判断被上诉人、第三人恶意存在与否。在 ...
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