住所地（略）。 法定代表人张某。 原告郭某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月11日立案受理后，依法由代理审判员张 21日，原告又支付了20,000元房款。由于被告至今未按约与原告签订商品房预售合同，原告遂诉至本院。 庭审中，原告明确其在诉讼前并未向被告要求解除双方 ...

该公司员工。 原告朱某与被告上海某房地产发展有限公司（以下简称“某房产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法由代理 关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...

人于某某与被上诉人沈阳新中基房产开发有限公司（以下简称新中基公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2006）沈河民二房初字第X号 的赔偿标准进行本案违约金的补偿，因此一审法院根据《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任有诉的 ...

向原告谢某某出具的收款收据一份。用于证明原告与劳务公司双方形成了合法的房屋买卖关系，原告依约已支付购房首付款x元。 2、1997年11月28日，劳务 被告雷某某辩称，原告与劳务公司签订的《商品房预售合同》是事实，导致房屋未交付是由于劳务公司与承建商之间存在纠纷以及在买卖房屋中，原告有部分尾款未支付， ...

年1月9日原告与被告签订了商品房预售内部认购协议书，2004年5月，原告与被告签订了《商品房买卖合同》。合同中约定，原告购买被告开发的长沙市开福区 ，被告要求原告交物管费、纯净水开通费1980元、煤气开通费2450元缺乏合同依据，请求人民法院驳回被告的反诉请求。 经审理查明，2004年1月9日,原告 ...

证据。 证据（1）、2007年10月7日原、被告签订的商品房预售合同1份，证明原、被告买卖房屋的事实。 证据（2）、购房款发票2份，办理按揭贷款手续 通知均已默认。故被告以2008年春节前后的慈利县城大雪冰冻、恶劣天气状况，导致商品房停止建筑工程施工2个月，现被告要求将交房日期变更为2008年8月30 ...

人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，判决：一、解除王某甲与北京科技园置业股份有限公司所签订的北京市商品房预售合同（合同 甲与中国工商银行股份有限公司北京海淀支行、北京科技园置业股份有限公司所签订的个人借款合同，本判决生效后立即履行。三、王某甲将所购中关村E世界数码 ...

万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5500元交给被告，被告董事长崔某某在定金收据上批注下欠45万元， 5500元是否打条。难道没有5500元的条据，双方就不能形成买卖合同关系吗其次，按照商品房预售付款的惯例，购买人在房屋未实际交付的情况下，不会将全部 ...

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，被告第X号商铺的竣工面积为50.53平方米，超过预售面积4.93 以违约金过分高于损失要求将违约金调低至每日0.344‰的理由不成立，应按合同约定的每日0.5‰计算违约金。被告主张以前期政府拆迁不到位和2008年初的 ...

“个人出资、分局统一组织建房”为名给其职工。对社会出售的房屋与购房者订立“购房合同”，给职工房屋与职工签订“建房协议”。“东城花园”房屋至今尚未完工。瀍河房管局 第五条的内容表明建房协议的本质仍是房屋买卖合同。其未办理房屋预售许可手续而预售房屋，违反了商品房买卖法律法规的规定。瀍河房管局违反政策、法规 ...