律师事务所律师。 上诉人周口精细建材有限公司（以下简称精细公司）因与上诉人吕某某买卖合同纠纷一案，精细公司于2006年4月21日向周口市川汇区人民法院提起 程序上没有不当之处。关于租金问题，原审判决双方当事人另行起诉是适当的，因房屋租金不断发生着变化，同时还会产生一定的管理和修缮费用，合并本案处理不 ...

商品住宅楼，销售给原告等业主，均签订了《商品房买卖合同》。原告等业主先后为自己购买的房屋办理了房屋产权所有要证，但均未办理国土使用权证。2001 山庄小区建设的最后一栋商住楼通过了验收交付使用，2003年该栋楼房取得了房屋产权证，并在2004年底前销售完毕。被告1998年，南岭山庄小区建设了一部分房 ...

年8月24日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，由原告购买被告开发的万福新城A区X栋X单元X室房屋一套，此后原告付给被告购房款x元（其中公积金 支付一万元； 三、坐落于鹰潭市X路X号万福新城A区X栋一单元X室房屋的产权过户手续由被告鹰潭市万福房地产有限公司为主办理并负担所需全部税费，原告黄某应予配合 ...

所交房款的万分之二违约金。出卖人应当在房屋交付使用后的270天内将办理权属登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，出卖 法庭认证，证据确实充分，本院依法予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同及住房交接协议系双方当事人的真实意思表示，原审判决认定合法有效是正确的。 ...

。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告 销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现 ...

。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告 销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现 ...

，江西省瑞金市人，干部，住（略）。 上诉人瑞金市龙腾房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院作出（2006）瑞民一初字第X号民事 ，房屋交付时间为2002年元月30日前，房屋交付后120日内，被告向原告交付房屋产权证书，被告如未按照合同规定的期限将该商品房交付原告使用，原告有权按 ...

2003年3月7日。三、依据《商品房买卖合同》，被上诉人应依约提供相关资料配合上诉人向房产管理部门提交资料办理产权证书，但被上诉人未依约履行上述义务， 于2003年3月25日才经验收，符合交付使用条件，上诉人其后应通知被上诉人房屋已经验收合格可以交付使用，并通知被上诉人收楼。但上诉人之后并没有履行通知 ...

月10日，原告与被告彭XX签订《预售房买卖合同》，原告购买被告位于云阳县X镇X路X号X单元X-X号房屋一套，面积x，总价款x.00元，并 ‰计算)。2.被告交付原告云阳县X镇X路X号X单元X-X号房屋产权证书。3.被告退还原告房屋少建面积价款x.20元(超出的5.82m2按单价930.00元/m2双倍 ...

房地产开发有限公司 原告冼××与被告北海华发房地产开发有限公司（以下简称“华发公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月18日受理后，依法组成合议庭，于 规定履行自己的义务。原告已依约向被告支付了全部购房款。但被告至今仍没有协助将房屋产权过户到原告名下，已构成违约。原告起诉要求被告协助其办理 ...