四月十三日经新乡市城市规划管理局批准发放。二、真龙公司002#楼位于新乡市划定的房地产租赁区段二类地区。三、双方一九九七年十月十五日签订的售房协议系制式协议， 四、其他查明的事实与原审认定一致。 本院认为：上诉人真龙公司作为房地产开发经营企业，其应当知道预售商品房应具备的条件，在未取得其002#商品楼 ...

北。 法定代表人某某某。 原审原告上海市医药股份有限公司与原审被告深圳市金田房地产开发公司上海公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年10月25日制发的(2002)闵民 提供了如下证据： 1、原审原、被告于2000年11月11日签订的商品房预售合同一份，以此证明大上海国际花园马赛园X号X室买受人某 ...

四方公司在田某某提起诉讼前未能取得商品房预售许可证，其售房行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即 %的赔偿金。 本案受理费（略）元，财产保全费5100元，由新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向 ...

朱汉东，商丘天正森特律师事务所律师。 原告董某某诉被告商丘市商海房地产开发商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法纪组成合议庭，公开开庭进行了审理 被告据此证明商丘市商海广场建设项目是商丘市的重点工程被告是该项目的承建单位，被告预售给原告的房产之所以延期交付，是因为财政紧张，资金短缺，施工单位未交工所 ...

萨区政府以城市改造为由，在位于会战大街原金田商场的位置开发建筑房屋，通过预售方式将其所建的房屋出售给原告，约定出售使用权40年(产权归萨区政府)， ，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋 ...

二村桃源D区C幢X层X号商品房一套(重庆亚城房地产开发有限公司已取得商品房预售许可证)，土地使用权以划拨方式取得，建筑面积为155.93平方米，单价 诚实信用原则应在原约定的期限外合理顺延。故不能认定重庆亚城房地产开发有限公司办理、交付产权证逾期违反合同约定。 虽然《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...

诉讼已超过法定时效期间的抗辩理由。因原、被告双方在《商品房预售(预购)合同》中对房地产权属转移登记手续的办理约定为按规定办理，而未对逾期办理房屋 8月20日，被上诉人宋某与上诉人重庆中建公司(以下简称中建公司)签订了《商品房预售(预购)合同》。该合同约定，中建公司将落座在渝中区菜园坝地区立交桥和滨江路 ...

，被告黄XX作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人，应与主房屋预售人被告永闽公某共同承担本案责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第 、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 被告永州XX房地产开发有限公某、黄XX在本判决生效后三十日内为原告郑XX办理好永州市 ...

与意胜公司因民间借贷而发生商品房买卖，但因意胜公司至今未办理商品房预售许可，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 有效的诉讼请求。案件受理费11800元，诉讼保全费2700元，均由本溪意胜房地产开发有限公司负担。 再审查明的事实与原一、二审认定的事实一致。 上述事实 ...

》（合同编号：（略）），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心（略）号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市X区X街X路（市机床厂内） 本案一审案件受理费按原审判决执行，二审案件受理费8606元，由上诉人福州凯城房地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长袁文伟 代理审判员庄彩虹 代理审判员符 ...