验收。3、建筑施工队必须有资质；4、甲方提供国有土地使用证、规划用地许可证及三通一平的条件后，乙方必须报建手续完成后在一个月内进场施工。三、关于售房税费 对前期的投入约定详尽，而且签约后将所有手续办理到了上诉人的名下，符合房地产法的有关规定。三、本案不宜适用《城市房地产开发管理暂行办法》第十九条，因为 ...

富楼工程进行总结算，结算款是1420多万元。 2、上诉人的建设工程许可证、商品房预售许可证、顺德建设工程规划管理验收合格证、农行顺德支行存款凭条。 经质证 华公司与德成公司之间的关系是发展商内部关系，在发展商具备发包条件、建筑商新顺诚公司具备建筑资质的前提下，发展商之间的房地产开发关系是否合法，不影响 ...

代理人王士心，上海市第七律师事务所律师。 原告储某诉被告上海康园房地产开发有限公司房屋预售合同一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告储 中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决可以延期交房的条件，此外，政府供电延期也是房屋不能按时交付的原因，并提供了施工单位及有关政府部门出具的证明 ...

，请求驳回原告的诉讼请求。 被告金家房地产公司为支持其答辩意见，向本院提供了以下证据： 一、营业执照、蔡国用（2009）第X号土地使用权证、预售许可证等，以 还对付款方式及期限、面积确认及面积差异处理、交房期限及条件、逾期付款的违约责任、逾期交房的违约责任等作了约定。合同附件三还约定本项目所有图片、 ...

年以前，原告就不某备给我们办理按揭贷款的条件，而至今原告未与我们签订“商品房买卖合同”就更不某备了贷款的条件。协议当中第四项明确约定，所以 贷款的手续费及公证费等其他费用由乙方自负”。协议第四条约定，“甲方依法取得《预售商品房许可证》后即与乙方签订《商品房买卖合同》”。协议第五条约定，原告在2007年 ...

代理人姜某某，男。代理权限：代为进行调解。 被上诉人（原审被告）襄樊市辉海房地产开发有限公司(以下简称辉海公司）。住所地：襄阳市X区X街。 法定 而原审法院故意偏袒被上诉人，对此欺诈行为不予认定是不正确的。本案争议的房屋直到目前被上诉人没有办理商品房预售许可证。（二）原审法院实体处理不公，原审法院以“ ...

X号房售与他人。 一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同的担保并未违反法律、法规的 买卖合同，不能归责于任何一方，也就不存在违约问题，故没有产生没收买方定金的条件。由于已将被上诉人订购的房屋转卖他人，依法上诉人应当将收取的x ...

力公司售楼部工作人员提供《商品房预售许可证》和在建兴汉大厦房屋销售广告资料，原告有理由相信被告作为有经济实力的房地产开发公司的股东所作出承诺依法有效。原告支付 提交的申请立案材料后，认为该纠纷不符合仲裁受理的条件，故对潘某的仲裁申请不予受理。” 另查明，石力公司于1994年11月21日成立，股东有湖南 ...

日，被告领取穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》。 1994年2月23日，原告以广州市社会劳动保险公司的名义作为乙方、被告以广州亿安广场发展有限公司的名义 日签订的《合作开发广州亿安广场房地产合同书》，名为合作开发，实为借贷。该合同既没有规定原、被告必须办理合建审批手续和土地使用权加名或转名手续，也 ...

所谓融资款，实际上相当于项目转让费用。故上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记手续，但考虑本案发生在房地产 已实际履行了合同，投入了巨大资金，翠竹苑的商品楼经批准已获得《预售商品房许可证》、《商品房外销许可证》，住宅小区向社会公开发售，该项目的建设 ...