显示李某购房资格是经过公示无异议的。洛阳市住房委员会办公室虽然在合同上加盖公章，但是其身份是行政机关还是事业单位是受委托行使权力，还是法律规定的权力盖章 贷款一次性划入上诉人账号。上诉人已经得到了全部房款，所以应按全部房款计算利息违约金。上诉人诉称的所谓银行扣押房款保证金l0％没得到，是另外回事。上诉 ...

债权转移的形式合法，内容合法。由债权转移产生的商品房买卖合同关系符合法律规定，依法应受保护。被上诉人违反商品房买卖合同约定，不按期交房上诉人才提起诉讼。2、原审 陈述，李某某向杨某某出具担保承诺书时余某某并不在场，余某某与杨某某签订购房合同后余某某将59万元的欠条还给了李某某。在杨某某给余某某出具67 ...

与被告之间并不存在房屋买卖关系。原告为套取公积金，用于开矿，与被告签订虚假购房合同及虚假购房财务手续。 根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点是:1、 ，违背购房的真实意思表示，且侵害国家利益，违反我国相关法律规定，故原、被告双方的购房协议并不成立及生效。第2、3、4争议焦点的调查及原告的诉请 ...

一直处于某约状态。况且，答辩人只是主张起诉之前两年的违约金，因此，答辩人的主张没有超过法律规定的诉讼时效。三、进行新建房产初始登记需要支付的手续费、 责任问题，银城公司称在当时房屋交付后办理房产证、土地证只需提供购房合同、购房通知单、购房发票以及由洛阳医药采购供应站向有关财税部门交纳的契税就可，因洛阳 ...

合同签订后抵押注销了，不影响房屋交易。合同与补充协议都是双方的真实意思表示，补充协议上约定的款项是装修费补贴，不违反法律规定。原告支付给我公司的房款已交付 于本协议约定定金的总额），同时，甲方还应向丙方支付总房款的2％的违约金。 当日,原告（乙方）与被告黄某乙（甲方）又签订《上海市房地产买卖合同》， ...

任何理由在任何时间向甲方提出回购申请。三、乙方必须在规定回购期限内向甲方提出书面申请，并出示房产证或购房合同和产权所有人身份证明。甲方收到乙方申请经核实为本人 八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款相关法律规定，判决如下： 一、被告洛阳润峰广场商贸有限公司支付原告贾某某、李某某购房 ...

经行政主管机关审核，现实中需要五大主体验收必须在合同中有明确约定，在合同中没有明确约定的情况下，必须按法律规定，属于验收申请，不是验收合格的备案， 承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。由此可以看出，赔偿损失和支付违约金均为违约责任的承担方式，原告可以选择其中一种方式要求被告承担违约责任，但 ...

解除抵押的问题。卢XX申请出庭作证的两位证人也证明了卢XX的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房业务温馨 没有约定违约责任的承担方式，也只能按《最高人民法院》第十八条第二款的规定计算违约金。请求撤销原判，依法发回重审或依法予以改判。 卢XX不服，上诉称： ...

五计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告宦某、达某、宦某共同辩称，合同中约定的户籍迁出的违约责任仅指为被告的户籍，本案涉讼的户口为案外人， 的违约金并未过高，现系争房屋内户口虽不属于被告，但根据法律规定，并不能免除被告的违约责任。同意违约金自2010年2月5日开始计算。 被告认为，被告购买系争房屋 ...