尽到责任，造成原告与第三人未能签订《商品房买卖合同》，被告理应退还所收取的房屋转让差价及定金给原告。被告认为协议书上的该行字句，是由原告擅自(笔迹与协议书 客户名单第二页)，并将她们的名片和公司宣传资料交给了刘某某，并且承诺，等预售证下来后售楼部负责通知刘某某过来签《商品房屋买卖合同》，而且公司会将 ...
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之规定，判决：一、被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司与原告杨某某签订的售楼协议书无效；二、被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司于本判决生效后七日内返还原告杨 尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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之规定，判决：一、被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司与原告杨某某签订的售楼协议书无效；二、被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司于本判决生效后七日内返还原告杨 尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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证据材料：1997年5月28日新华房产公司与金科房产公司签订的“委托销售协议书”，证明新华房产公司与金科房产公司是直接关系，新华房产公司与原告是间接 是签订过一份参建协议。嗣后原告经其介绍直接与新华房产公司签订了“上海市内销商品房预售合同”。原告支付的人民币525万元，其已经全部付给了新华房产公司。从 ...
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时，现场挤满了被告公司的工作人员和购房者，但未发现房管部门核发的预售许可证、物价部门核准的价格表及销售合同示范文本。开盘现场及被告事先发布的 。 2011年11月25日，原告要求被告出示“某某公馆”商品房预售许可证，被告只出示了“某某嘉园”商品房预售许可证。后经原告调查发现，永嘉县民政局地名办正式核准 ...
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综合楼项目部及其委托的全权代理人郑某与长城电器厂签订的关于终止长沙市长城汽车电器厂转让协议书中明确约定，省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部在经营该项目前运作中所产生的 许可证明的，可以认定有效”。本案中两出卖人在出售该房屋时尚未取得商品房预售许可证，在起诉前也未取得，故本院认定《省恒发长城汽车电器厂安置 ...
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甲方，案外人北京愉景观房地产开发有限公司(以下简称愉景观公司)作为乙方，签订了《转让协议书》，约定将飞骋公司的87%的股权连同东航项目一起转让给愉景观公司。 。”并表示“同意在原协议书内容的基础上，飞骋公司在取得预售许可证后三个工作日内同东航公司和城投公司签署所得权益面积商品房预售合同并对合同进行登记 ...
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甲方，案外人北京愉景观房地产开发有限公司(以下简称愉景观公司)作为乙方，签订了《转让协议书》，约定将飞骋公司的87%的股权连同东航项目一起转让给愉景观公司。 。”并表示“同意在原协议书内容的基础上，飞骋公司在取得预售许可证后三个工作日内同东航公司和城投公司签署所得权益面积商品房预售合同并对合同进行登记 ...
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造成合同终止。双方分别于2002年元月28日、2月3日签订了购房合同、补充协议书，合同签订后，张某甲仅于2002年元月31日支付60万元，其它约定的款 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据上述规定，因晖苑公司没有取得商品房预售许可证，对该购房合同的无效，负有主要过错，因此晖苑公司除应予返还收到 ...
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，一九九三年十月九日，金龙公司与金鹤房产签订一份《商品房承销协议书》预购金鹤房产预售的“四海大厦”。签约后，金龙公司已支付房款1030万元，而金 三份，建设用地规划许可证、主体工程房产证、开工通知书、工程承包合同书、海口市房产预售许可证、(1998)海中法经初字第X号民事裁定书及判决书、付款凭证、项目 ...
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