阳台的墙体,门窗……”,而物业公司违反合同上述约定,用物业公司的包工队,进行违规操作。业主装修与物业签订合同,如无未经物业同意,装修材料无法进入小区，因此，物业对装修 京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】X号、业主公约及双方当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为：吴某乙、吴某甲 ...

阳台的墙体,门窗……”,而物业公司违反合同上述约定,用物业公司的包工队,进行违规操作。业主装修与物业签订合同,如无未经物业同意,装修材料无法进入小区，因此，物业对装修 京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】X号、业主公约及双方当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为：舒某乙、舒某甲 ...

和证明方向没有异议。 诉某中，洛阳市居逸物业管理有限公司衡山雅居服务处出具了业主领钥匙登记簿，并说明截止到2010年12月23日，该登记簿共登记了1011个 朱怀庆、王某某，并召开了第一次筹备组会议，制定了临时业主委员会章程（草案）、业主公约（草案）。会议决定印制600多份选票发给现有住户，要求参加 ...

不予采信。争议焦点之二为被告的搭建行为是否应受XX别墅小区物业管理合同和业主公约的约束。被告认可未经审批在房屋上进行搭建的事实，但辩称其未在前期 表示其搭建行为未损害到原告利益，原告没有起诉资格。现根据司法解释有关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业 ...

，双方对物业费约定同前，同时该委员会委托原告对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理，包括责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金。沈阳 。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的前期物业管理服务协议和被上诉人与沈阳万科新城业主委员会签订的物业管理委托合同均是合法有效的，双方应当按合同履行义务。 ...

表示真实，为有效合同，合同各方当事人应及时履行各自的合同义务。根据《民航花园业主手册》中承诺书的约定，被告同意履行原告与河南民航房地产开发有限公司签订的《前期 》，原、被告之间是物业管理服务合同关系。被告辩称，原告未经《业主临时公约》或《业主公约》授权诉讼，不具备原告的诉讼主体资格。在本案庭审过程中， ...

主张，提交以下证据： 1．上海市静安区三和花园业主公约，以此证明顾某某违反了该公约，被告只是按业主公约履行管理职责； 2－3．系争浴缸的照片8 对共有财产的侵犯，也是对相邻关系的损害。 《上海市居住物业管理条例》规定，业主应当按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则使用物业，正确处理相邻关系，不得 ...

、《业主装修验某》，用以证明刘某与何某甲共同购买了本案涉案房屋。《临时业主公约》载明，金某港湾小区物业管理公司即重庆市友爱物业管理有限公司与X幢X－X号业主 12－2，业主姓名何某甲，施工负责人为邓光元。双方认可，上述公约、验某、申请书、承诺书载明签名为何某甲均系刘某签名。 此外，刘某提供了《家某装饰 ...

房屋质量问题向开发商主张权利。合同虽约定由于开发商原因(如物业房屋质量不合格)造成业主延付、不付物业管理费的，开发商承担相应赔偿责任，但此系高力物业 称，一审遗漏必须参加诉讼的当事人，开发商上海耀海房地产开发有限公司在《临时业主公约》中指定物业管理者不明，应追加开发商作为本案当事人以便查明高力物业是否 ...

、改造所拥有物业的法律关系时，应当告知和要求对方遵守管理区域的各项管理规定和业主公约，同时承担连带责任”，第十条约定“在物业管理区域内，禁止下列行为：1、 的房屋阳台未恢复原状，在外墙安装的烟囱仍然存在。 淇滨区人民法院一审认为：业主应当遵守法律、法规和管理规约。本案中，秦某于2011年1月11日自胡 ...