合格并取得商品房住宅和店面的预售许可证。2008年4月原告桐城明珠业主委员会经过福鼎市房地产管理所备案成立。2010年1月20日被告金海湾公司与不属于桐城明珠 许可证为由，认定该停车位销售协议无效，显属错误；4、桐城明珠业主委员会未经业主大会授权，对本案没有起诉权，原审程序违法。综上，请求撤销原审判决 ...

，是可以组织维修解决的。 经审理查明，原告于2005年1月经有关部门批准成立。上海市杨浦区某小区（以下简称某小区）系原某房产公司于2002年10月 X号楼的电梯井道的渗、漏水现象进行修复； 二、原告上海市杨浦区某业主大会其余诉讼请求，不予支持。 本案案件受理费人民币10,010元，由原告上海市杨浦区某 ...

另，路灯丰华物业公司已经改造。 原审认为，金鼎业委会已经被小区业主召开业主大会罢免，成立了玉苑金鼎业委会，并报濮阳市华龙区房地产管理局备案，在金 》第八条之规定，判决如下：“一、解除原告濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会和被告濮阳市丰华物业管理有限公司之间的事实物业管理合同关系，被告濮阳市丰华物业管理 ...

说辞。被上诉人出具的证据，不具有排他性，不符合证据规则；3、一审法院认定大部分业主同意涨价并履行了涨价合同义务错误；4、一审法院认定物价管理局核准的价格标准 涨价条款是否有效的问题。2009年8月23日被上诉人服饰大市X乡市服饰大市场业主大会章程的规定，将新拟定的《物业管理服务委托合同》范本在市场多处 ...

。代理权限为一般代理。 上诉人株洲大众物业管理有限公司因与被上诉人株洲市伟大国际广场业主委员会一般服务合同纠纷一案，不服株洲市X区人民法院（2010）株荷法民一 提起诉讼。 原审认为，本案系一般服务合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护。业主委员会作为业主大会的代表组织，可以作出与职责相适应的决定，但不 ...

与原告有一定的利害关系，不具有公正性，不应当予以认定，本院认为，被告的异议成立，对该证据不予认定。 根据原、被告的陈述及原告提交的证据，并经审理 ，被告应当按程序办理移交手续，不得拖延。2008年12月5日，原告根据芝兰新城业主大会决议，决定自2008年12月8日解聘被告，于当天向被告发出解聘通知， ...

管理局备案。原告收到通知后，于2010年1月份撤离广发花园。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或解除合同。本案在物业服务 决议，对其真实性、合法性本院不予采信。被告因原告未完成目标管理、通过业主大会会议向原告发出终止合同的通知，系被告依据合同对物业服务合同的解除； ...

区域内全体业主组成，好机汇二楼业委会的成立违反了一个物业管理区域成立一个业主大会的规定。柳州市好机汇科技广场二楼商场不能脱离一楼及三楼以上物业而 你申请行政复议或者行政诉讼”之诉权，由此可以认定原告于2007年已知被告对第三人的成立进行了备案登记，并知道了应享有的诉权。但原告直到2010年1月26日才 ...

法定职责，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。且被告作出上述行政行为之时，原告尚未成立，原告与被告所作行政行为之间亦不具有法律上的利害关系，依法不具有原告 项、第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会的起诉。 案件受理费人民币50元，退回原告。 如不服本裁定，可在裁定书送达 ...

字[2002]X号《上海市建设工程竣工规划验收合格证明》具体行政行为之时，原告尚未成立，故原告与被诉具体行政行为之间显然不具有法律上的利害关系，原告提起 第一款第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会的起诉。 案件受理费人民币50元，退回原告。 如不服本裁定，可在裁定书 ...