谢某与A公司签订的两份《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。从庭审查明的 事实依据及法律依据，故对该请求不予支持。谢某请求A公司给付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。因2009年1月11日签订的《商品房买卖合同》对此 ...

1、本案所涉合同系万家园公司自行印制之格式合同，故意不列交房条件，合同形式及合同中交房条件部分的内容不合法，合同应为部分无效，生效判决认定合同有效属适用法律错误。2、建设部颁发的《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《商品房销售管理办法》，买卖 ...

法规的规定，应为有效的合同，对双方均具有约束力，双方应当按照合同约定的内容全面履行各自的权利义务，合同一方未履行权利义务的，应按合同约定承担违约 于本判决生效之日起三日内向被告黄某某交付《房屋所有权证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 二、撤销郑州市管城回族区人民法院（2008）管民初字第X ...

房屋进行装修。 原审认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合同内容不违反有关法律规定，应认定为有效合同。双方当事人均应全面履行合同约定的 向其补充提供房屋经验收合格的相关证明以及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，但毕某某原审诉请内容为“要求被告急速履行合同，尽快向原告交付验收合格 ...

付清；出卖人应于2008年1月31日前将商品房交付买受人并提供《住宅质量保证书》、《住宅适用说明书》；如出卖人不按合同约定期限交付房款，逾期不超过60日 在交接单上签名后，在交接单的空白处进行签字备注内容为“1、今天收到房屋钥匙；2、出卖人未提供《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。”当天谭某还在《 ...

年8月23日取得某小区的《商品房竣工验收备案登记证》。根据商品房买卖合同的内容，答辩人才达到交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这 ，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有权 ...

年8月23日取得某小区的《商品房竣工验收备案登记证》。根据商品房买卖合同的内容，答辩人才达到交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这 ，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有权 ...

年8月23日取得××小区的《商品房竣工验收备案登记证》。根据商品房买卖合同的内容，答辩人才达到交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《商品房竣工验收 登记的情况下，将房屋交付原告使用，交付时被告也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2010年8月30日，被告取得“××小区X#-9#”《 ...

。 张某某在一审中起诉称：2005年12月，张某某购买了北京市通州区金泉源家园住宅小区X号楼X单元X室房屋，2006年5月入住。宇华物业公司是张某某 签订了《物业管理服务协议》，同时宇华物业公司也在住宅质量保证书上盖了公章。根据住宅质量保证书关于保修内容和物业管理服务协议的规定，宇华物业公司负有对房屋 ...

交房的认同；（三）新宇房地产公司在交接房屋时，未出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，原审判决以刘某某未行使“拒绝交接权”，认定新宇房地产 ：刘某某与新宇房地产公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面 ...