的行使某是基于承租人的身份，在租赁合同关系存续的特定期间，并且出租房有转让房屋的意思的特定场合下的一种请求权。被告不某认原告曾经拥有过对先前承租 X号案被告应承担的诉讼费2350元，且2002年12月被告即与第三人达成购买协议故原告于此时即可购买争议门面，2003年原告交给被告的x元租金被告也应予退给 ...

法律、行政法规强制性规定的合同无效。李××系内蒙古××市X镇居民，依法不得买卖农村X组织成员的住房。王××要求认定买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，证据 被上诉人王××于2005年4月9日所签订的《房屋转让协议》的转让标的物既包含房屋，还包含相应的宅基地使用权。上诉人李××作为内蒙古××市X镇居民， ...

。 欣亚食品厂一审述称：我们食品厂与马总村签有租地协议，租用了本案争议土地。当时为支持农村经济建设，在土地上给了优惠政策，属于代征土地，土地手续 上诉的主要理由是:一审法院认为天台石业与欣亚食品厂签订的土地及房屋转让协议中关于土地使用权转让的约定无效,有悖于法律；一审认为马总屯村委会在征地过程某未获得 ...

认为：潘××及潘××的父亲潘玉坤在世时，已经在村里取得两处宅基地，连同地上房屋，当着其兄弟们的面，分别给了潘××和潘××，村西与德培相邻的一 有过错的，应当各自承担相应的责任。本案潘××与潘××所签宅基转让协议无效，双方应各自将宅基地使用权证书和买地款7000元返还对方，潘××扒掉潘××宅基地上的院墙 ...

林某答辩称：一、上诉人主张被上诉人没有履行支付房款义务等不属实。双方签订协议时就当众支付了购房款5000元，并写入合同第3条，有时任组长刘学才 可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定进行转让。按照“地随房走”的原则，农村房屋买卖在处分房屋的同时也处分了农村宅基地使用权，但宅基地属于农民集体所有，由村X ...

新民搬到该房屋内居住至今。期间，被告李新民在攸县X镇国土管理所将该房屋土地（集体所有）使用权过户到被告李新民名下，但变更时间填为1992年8月20日。 李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘某安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。 对于第3个争议焦点 ...

指不准出卖住房问题。同时此条指的是集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而上诉人出卖的是房屋使用权，也就是地上的附属物，是两个不同的概念 的房屋买卖协议是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成某之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村X ...

崔某某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议系双方真实意思表示，不违反法律和社会公共利益，该协议合法有效。虽然双方争议的房屋一直未办理土地使用权证和房权 转让协议无效，没有法律依据，本院不予支持。因本案争议房屋属农村房屋，不适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。综上，原审查明事实清楚，但适用《 ...

人榆中县北关塑料制品厂颁发了由榆中县房地产管理所核实的榆房字第X号《房屋所有权证》。 原告诉称：1988年8月14日第三人榆中县北关塑料制品厂 登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”第六十三条“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 ...

、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的土地属于农村X组织所有，村民可以依法获得该土地的使用权，房屋属于继承范围，被上诉人只有一个姐姐已明确放弃对 同意，也未得到二被上诉人追认，且未取得该宅基地使用权，王某某与上诉人李某某签订的转让协议为无效协议。 关于诉讼时效问题。《中华人民共和国民法通则》 ...