李某某的证言；企业法人营业执照、成铭公司出具的证明材料、北京市外销商品房预售契约、贷款合同、首付款发票、商品房买卖合同、房屋租赁合同及补充协议、建行西单某行存款明细账、 四人同成铭公司的房屋买卖关系合法有效，法律及成铭公司均没有规定禁止王某甲购买本单某开发的房产，王某甲也没有利用职务便利压低房价，侵占 ...

以后办理产权证及土地使用证卖方应出具的完备手续，否则卖方将退还买方订金及房款”之规定，解除双方的房屋买卖合同，被告退还房价款及赔偿利息损失。 被告辩称，原告 保护，合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。双方所签《北京市外销商品房预售契约》系双方自愿，且不违反有关法律，属合法有效。双方均应 ...

）一中民终字第１５７２号 上诉人（原审被告）耿某，男，三十三岁，汉族，北京市外企服务总公司副总经理，住（略）。 上诉人（原审被告）夏某，女，二十八 年十一月九日自愿签订了《海德堡花园房屋买卖合同书》；购买了龙洋公司开发建设的“海德堡花园”Ｂ１０座位一３层ＺＢ号商品房一套，并交纳了购房款四十二万元。龙洋 ...

元3的事实，但不同意德茂物业公司的诉讼请求，理由如下：第一，王某某购买本案涉案房屋时供暖费只有建筑面积19元3，现供暖费涨价，已经无力负担该 而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。依照北京市人民政府有关规定，采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳。本案中，王某某所居住房屋为商品房，依有关规定不属 ...

，2000年3月16日，我公司与张某签订了《北京市外销商品房预售契约》及补充协议。约定张某购买我公司开发的世方豪庭A-05-07房屋，房屋价款 处置资产收回款项凭证、个人贷款结清通知单予以确认。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张某经本院 ...

年X月X日出生，住（略），该公司总经理。 委托代理人：李默，北京市创世律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：江苏汇鸿国际集团土产进出口股份有限公司，住所地 购房款，但根据合同约定，汇鸿公司对华侨公司的债权转移给东方公司并以此购买商品房，东方公司出具了收款收据，证明东方公司同意代华侨公司承担对汇鸿公司 ...

55平方米，万商中心负责为该小区的该楼供暖。但因该房屋性质系商品房，不符合北京市人民政府有关规定中由单位为职工负担供暖费的情形，故万商中心以申玉 而是用解决实体问题的理由来说明程序问题。一审驳回起诉依据的理由不充分，且与北京市高级人民法院办公室《关于发布审理追索供热费案件的若干意见的通知》第一条第三款 ...

张某甲、李某某、张某乙诉称，1998年12月底，三原告购买了由第三人开发的清缘小区商品房。数月后，第三人依被告批准的规划方案，在距原告 请求法院判令被告限期履行保护原告人身权的法定职责，改正违法规划，按照规定对清缘小区规划采取措施。 被告北京市规划委员会答辩认为，张某甲等三原告不具备原告资格，经查，原 ...

年X月X日出生，汉族，职业不详，住所（略）。 上诉人中国农业银行北京市西城区支行（以下简称农业银行西城区支行）因与被上诉人北京建华置地有限公司（以下简称建华 月29日签订的《个人住房按揭合同》第一条释义约定：“按揭：乙方向丙方购买商品房，并以该房产及其权益作为抵押物向甲方申请贷款的行为。”第八条甲方 ...

别墅)系平西府工企公司开发建设；王西府工企公司不具备房地产开发资格、无《北京市商品房销售许可证》。一九九五年八月十四日，平西府工企公司(卖方、甲方)与陈某某( 及房款收据及庭审笔录在案佐证。 本院认为，民事活动必须遵循法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。平西府工企公司不具备法定的房地外开发及销售的 ...