取得预售许可证的情况下处置房屋、收受定金的行为是违法的行为，原告诉称的商品房内部认购协议书对安邦公司没有约束力，安邦公司不应承担相关责任，该案中房屋销售单位鑫卫 ，协议签订至甲方项目取得预售许可证后7日内为协议有效期，如出卖人在协议有效期内违约将买受人所订房屋出售给第三者，则出卖人应双倍偿还买受人所付 ...
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分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局办理 终止原合同及有关协议的履行，并由违约方承担违约责任。 2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况 ...
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毕某某在此情形下并未履行付款义务，也未举证证明是由于邦盛公司有拒收等违约行为而致使款项无法交付，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人 ，系有效合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》，否则所交付定金2万元不予退还，该约定系 ...
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分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局办理 终止原合同及有关协议的履行，并由违约方承担违约责任。 2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况 ...
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曦等户定向供应商品房商业项目协议书》中约定：“本协议所指的定向开发商品房系乙方代表的约200名购房置业自然人所预先认购的200套商品房，认购地点应位于南宁市 上升导致房屋建设成本增加的全部责任，同时判决南方食品集团承担逾期交房的违约责任，这是认定事实错误，适用法律不当的“双重惩罚”判决。业主不同意补交 ...
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曦等户定向供应商品房商业项目协议书》中约定：“本协议所指的定向开发商品房系乙方代表的约200名购房置业自然人所预先认购的200套商品房，认购地点应位于南宁市 上升导致房屋建设成本增加的全部责任，同时判决南方食品集团承担逾期交房的违约责任，这是认定事实错误，适用法律不当的“双重惩罚”判决。业主不同意补交 ...
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之前，此认购协某书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复，颁发《房户预售许可证》时，方可正式签订《商品房买卖 违背诚实原则，另一方面，被告在庭审过程中答辩时只是认为因被告本人的转让违约致使第某人已解除了认购协某而无法履行原、被告所签订的合同，但第某人在发出该 ...
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。 晖苑公司辩称，一、被答辩人违约造成合同终止。双方分别于2002年元月28日、2月3日签订了购房合同、补充协议书，合同签订后，张某甲仅于 。 新乡市中级人民法院一审认为，晖苑公司与张某甲签订的购房合同，系预约性质的商品房认购合同，双方对此均予以认可。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律 ...
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公司对此均不持异议。上述事实，有当事人的陈某，《委托认购申请书》，《房屋内部认购书》，《商品房买卖合同》及其《补充协议》，金秋公司的《收据》等证据 月10日两次签订购房协议书，当时金秋公司并未成立，2007年7月5日金秋公司成立后，不继续履行新兴置业原签的协议责任，应承担法律上的违约责任，致使陈某少 ...
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