合同转让划拨土地使用权，违反法律、行政法规的强制性规定，因此，应认定原告裴某某与被告程某、翟某某于2008年4月2日签订的土地使用权转让合同无效，原告 江X名下的国有土地使用证。二被告明知涉案土地使用权人为谢XX、江X而非本人，在未经批准取得合法土地使用权的情况下，与原告签订该土地使用权转让合同，具有 ...

１９９７）３５号文不适用于上诉人与被上诉人之间的划拨土地使用权转让合同法律纠纷，原审判决依据该３５号文认定合同有效属适用法律错误。２、三亚市国土局２００５年６ 税收有损国家利益，应属无效外，其余条款既是双方当事人的真实意思表示，其内容也不违反国家法律的强制性规定和国家对国有土地使用权转让的管理程序，应 ...

律师事务所律师。 原告宏利国际投资有限公司与被告广州南沙经济技术开发区工业公司土地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 南沙造船厂，土地权属性质为国有，使用权类型为划拨。根据广州市番禺区国土资源和房屋管理局2002年4月12日、8月16日《土地使用权情况正如》，载明 ...

加油站，改变了划拨土地用途，且违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，不得转让、出租和抵押”之规定，其租赁行为无效。因此上诉人张某某与龙某某签订的土地使用权租赁合同部分有效、部分无效。对有效部分，上诉人张某某 ...

有批准权的人民政府审批。”最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的 ...

代理人在商丘市人民政府法制办公室抄录的《土地使用权转让协议》1份，上述证据意在证明该协议是国有划拨土地，未经政府批准，应为无效合同。第二组，1、照片4 行政复议中止通知书1份。上述2—6份证据意在证明原告一直在使用涉案的部分土地，附属物属自己所有。郭某某、耿某某向商丘市人民政府申请行政复议已被中止审理 ...

变更不合法。第3、4、5两份证据涉及国有划拨土地使用权的转让，未经政府批准，违反法律强制性规定，均属无效，且未申请执行，未发生效力，物权未转移 土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照 ...

书面依据来源是他们两方所签订国有土地使用权转让合同，现因双方签订的土地转让合同违反了国有划拨土地使用权未经批准不得擅自转让的强制规定，故原告对该宗 使用权投资入股。3、假若经营分公司对该宗划拨土地具有合法使用权，未经市政府土地管理部门批准也是无效的：经营分公司在1992年12月10日入股同原告、培训 ...

鹏公司则对《国有土地使用权出让合同》(划拨土地使用权补办出让合同)的真实性表示怀疑，但未能提供证据证明。另外，对于在河源市国土局备案的《关于土地转让的协议》的 证据加以证明，不予采信。因此，金鹏公司以合同无效、公安局不能履行合同为由，请求公安局返还其预付的转让款，没有事实和法律依据，应当驳回。故原审于 ...

，原告与被告签订的《宏利招待所商住用房买卖合同》讼争土地的土地使用权人是北海市防震工作办公某，国有土地使用证为北国用(2002)第X号，用途是办公 )，“讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准”，从而判决涉案合同无效。将上诉人与被上诉人间的土地使用权转让合同当作 ...