推诿不办，且下落不明，特请求法院判令二被告协助原告办理该房屋所有权证和国有土地使用证的过户手续。 原告丁某为支持其诉讼请求，向法庭提交了以下证据： 1、户籍资料 10月1日签订了《房地产买卖契约》，不能证明被告周某己单方处分该财产的行为经过了共有权人刘某戊同意或者授权。具体理由如下：1、被告刘某戊作为 ...

买卖合同并非房屋抵押合同，并无不当。 关于张某乙未经李某同意而处分夫妻共同财产的行为是否有效问题。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 ,一般认定无效但第三人善意有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。最高人民法院《关于适用〈中华 ...

交付后未办理产权登记手续。2009年12月21日原告徐某乙以与被告林某丁夫妻感情不和为由，向本院起诉，要求与被告林某丁离婚，本院经审理于二Ｏ一 在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”、《合同法》第五十一条规定:\"“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人的 ...

我再次明确告知原告我妻子不同意售房，并向原告退还已收取的x元房款，但原告不接受。该房属于夫妻共有财产，我妻子不同意处分，则该房就不能向原告出售。 x元给付被告，被告出具收条一张；当天四人还共同到房产交易中心询问房产过户事宜，经该部门工作人员告知，夫妻共有的房产须经双方同意并共同签字才能办理过户手续， ...

房款被告收了，房证也给了原告。对于原告诉讼，如果法院认定合同有效，被告负责办理过户手续；如果合同无效，将住房归还被告，被告负责退款。 第三人李某丙述称， 大港区人民法院判处有期徒刑十五年。现得知在第三人服刑期间，被告将夫妻共有财产房屋变卖，其行为违背了我的意愿，第三人不同意卖房，请法院保留第三人的合法 ...

一般应认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。涉案房屋确为陈某与其前妻王跃玲 孙某的义务外，还应协助孙某办理涉案房屋所有权的移转登记手续，但陈某收到购房款后，却未协助孙某办理涉案房屋的过户手续，显系违约，故对孙某要求陈某协助 ...

余夫妻共同财产，现在谁处归谁所有。上述房屋、药店及股份的过户手续限本判决生效后一个月内履行，费用孙某负担。案件受理费2820元，保全费1600元，合计 某名下的部分药店亦全部变更为其父亲孙某民为负责人的分公司，其夫妻共同财产确实存在与家庭共有财产的部分融合，一审对此认定并无不当。孙某上诉否认上述药店是 ...

成某系夫妻关系，涉案房产是葛某与成某夫妻共有财产。 经质证，原告秦某与第三人成某均无异议。 本院根据原、被告的诉辩意见及举证、质证情况，对本案事实 某于本判决生效之日起十五日内将位于洛阳市X区X路X号东楼X单元X室房产过户至原告秦某名下。 本案受理费1430元，由被告葛某负担（原告已垫付，待执行时被告 ...

》的规定，在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的认定无效。最后，根据《物权法》的规定，不动产以办理产权过户登记转移所有权，对城市房地产、私有 ，由擅自处分共有财产的人赔偿”的规定，被告张某某出售房屋时一直在本市与被告何XX共同居住，原告有理由相信被告张某某的出售行为系被告夫妻双方共同意思 ...

房屋已为原告杨某实际拥有，被告何某乙与刘民生系夫妻关系，故两被告均有义务协某原告方办理房屋产权过户手续。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条 认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...