日至2012年5月31日止，租金每月为人民币400元。当日，原告按合同付清全部的租金人民币9,600元及押金人民币400元共计人民币10,000元，被告 宅基地房屋不能出租且该出租未征得其他权利人同意，故租赁合同无效的意见，本院认为，宅基地房屋的出租并不违反法律、行政法规的强制性规定，而出租人是否房屋 ...

日，原、被告双方签订了土地转让协议一份，被告将本组的土地一处转让给原告作宅基地使用，约定了四至边界和价款，主要内容是：“甲方闫沟村X组乙方李某经甲 持有的协议中改动部分的土地使用权有异议，从原告持有有效证件上看被告与王辉签订的土地租赁合同与原告无利害关系，作为合同的相对方被告组和王辉未对合同提出异议， ...

出入困难，为此，酿成本案纠纷。原审法院认为，张某乙基于与张某甲母亲张坤的“宅基地”租赁合同关系在该片荒地上建简易房居住，形成了对该片荒地的占有状态。张某甲不得采取堵 辩称：1、张某甲不享有本案的诉讼主体资格，张某甲并无提供任何证据证明该宅基地为其所使用；2、张某甲在争议土地上堆砖，已构成对其的侵权；3 ...

空宅基地建牛棚养牛，施工中因拖运材料需要，与被告吴某甲、田某某协商对进入空宅基地的路段进行维修，可在牛棚即将完工时，吴某甲、田某某以邹某某挖坏路为由 未出庭。 一审法院认为，邹某某与吴某甲、田某某、吴某乙口头达成的土地使用权租赁合同是在双方协商一致的基础上达成的，是双方真实意思的表示，应视为有效合同， ...

登记的土地所有权和使用权受法律保护。对于原告提交的与韩某南街村委会签订的宅基地租赁合同，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设的规定，因此，对该合同的效力，本院不予认定。本案中原、被告均无对该争议土地享有合法使用权的 ...

，总面积0.5亩土地，出租给原告办厂使用，由原告一次性缴纳租金3000元。该合同仅有被告村委公章,并没有村委法定代表人或经办人签字。原告称向被告缴纳租金3000元 调为南北向长24米，宽至控制线（陈群保的宅基地已经调出）。” 本院认为，原告所持的土地租赁合同的真实性具有很大疑点，即使原告所持的土地租赁 ...

登记的土地所有权和使用权受法律保护。对于原告提交的与韩某南街村委会签订的宅基地租赁合同，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设的规定，因此，对该合同的效力，本院不予认定。本案中原、被告均无对该争议土地享有合法使用权的 ...

签订了房屋买卖合同，由第三人叶某丙以（略）元价款购买村礼堂宅基地及残值，由第三人叶某丙自正墙身给村X路X米，折价2000元，实际支付被告 的利润部分及机械部分在本案中的实际毁损价值。被告村委会在本案审理过程中提出与被告签订租赁合同时将原有的机械设备转交给原告，要求原告返还。原、被告双方对原移交财产中的 ...

为被告东爱公司。2007年9月14日，东爱公司与某超市有限公司签订了“易初莲花服务班车租赁合同”，该合同约定某超市有限公司租用东爱公司的车辆作为购物班车，租赁期限为 车墩镇X村X号X室，该房屋的出租人汪雪云系农业家庭户口，房屋的性质为宅基地使用房，所在地区的区X村。 吴某甲系受害人吴某林的父亲，江某系 ...

成立生效。 第二组证据：被告的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及被告购买该宅基地的“收据”，用以证明二被告是涉诉房屋的合法产权人，被告的产权凭证上载明的土地 的房屋买卖合同已经履行；原告与原租房户已协商解除了原租赁合同并对所购买的房屋进行了改造，且对该房屋进行了实际占用使用和管理；原告对所购房屋的 ...