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严重的后果,被上诉人提出高额的精神抚慰金没有法律依据,应不予支持。综上所述,被上诉人深夜躺卧在明知是小区供车辆停放的停车位上,这是引起这起事故的唯一原因 经济损失共计x元,并无不当,本院予以支持。上诉人以本次事故的发生其没有过错,应由被上诉人承担全部责任,主张无需赔偿被上诉人各项损失的x元的理由不成立 ...
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的营业执照、经营服务性收费许可证、同华小区物业管理合同、询问笔录等证据证实。 原审法院认为:原告的车辆使用人与被告在达成停车位使用的口头协议,并交付了 证据的若干规定》并未规定当事人对“依常理”可能发生的事实不负举证义务。在法律没有规定的情况下,法院无权免除当事人的举证义务。因此,根据“谁主张谁举证” ...
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服务,对停车位进行清洁,对其车辆进行引导,让其依序停放,禁止在小区X路上乱停乱放。本案所谓的车辆“被盗”,公安机关至今未破案,也没有确凿的 人认为,双方订立的是服务合同,上诉人收取每月130元费用是为了给被上诉人清洁停车位、引导车辆出入,故对于被上诉人车辆被盗无赔偿义务。经庭审查明,被上诉人作为被盗 ...
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.00元作为违约赔偿金”。 上述事实,有当事人陈某、《车位买卖协议》、《停车位租赁协议》、收款收据、证人证言等证据在卷佐证,这些证明材料已经当事人庭审 若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行,当事人没有提出请求的,不予审查”的规定,本院对此不予审查。 综上,依照《中华人民 ...
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渝x号摩托车已经丢失,由于被告海宇物管公司管理松散,导致原告的摩托车在小区的指定停车位上丢失,为此原告要求被告海宇物管公司赔偿损失x元,并负担本案 ,但是被告海宇物业管理公司收取的30元费用不是车辆停车费,而是代收的场地使用费和维护费,并且原告邓XX没有按照被告海宇物管公司的要求将摩托车停在小区停车 ...
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业主委员会签订的《物业管理服务合同》及续签的《“新东福花园”物业服务合同》,没有证据证明其违反法律、行政法规中关于合同效力的规定,故应认定为有效。该 花园’’小区全体业主均具有法律约束力。廖某某作为新东福花园小区的业主租用了该小区的室内停车位,理应按约向被上诉人支付车位服务费。廖某某在诉讼中提出的拒交 ...
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、人防工程等公建配套设施未经业主许可擅自出租、出售;且停车位严重缩水,地上停车位比甲某承诺的减少297个、地下停车位比甲某承诺的减少145个;按照甲某承诺,绿地为 户,完全符合百旺家苑售楼书“户均一个车位”的规定,可见,甲某在小区车位问题上并没有违约,故蒋某该诉讼请求,不予支持。对于第五项诉讼请求即判 ...
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上诉状内容一致。另补充:旧的物业服务合同到期后,新成立的业主委员会没有通知公司离开小区,还与公司签订了新的物业服务合同。对方说我公司使用伪造的公章 已于2011年5月9日变更为“广西南宁市城佳物业服务有限公司”;南湖聚宝苑小区第某届业主委员会于2011年8月29日经备案登记成立。 双方当事人的争议焦点 ...
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违反了法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。原告作为依法律规定和该小区业主团体的授权人,已经过有关职能部门登记备案,具备本案诉讼主体资格,其有 诉争停车位未取得商品房预售许可证为由,认定该停车位销售协议无效,显属错误;4、桐城明珠业主委员会未经业主大会授权,对本案没有起诉权,原审程序违法。综上, ...
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号楼单位及业主物业管理费,为我方代理。代理权限为全权代理,所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。 金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区X路 、喷药等养护工作,不存在业主所说“绿化养护不管”的情况,也没有将绿地改停车位的情况;2、小区电梯经国家质量监督部门检验合格,且有专人维护;3、小 ...
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