“作建农副产品市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体 用途。被告将上述土地使用权租赁给原告使用，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，因而是无效的合同。由于合同无效，根据《中华 ...

代理人徐立，海南昌丰律师事务所律师。 上诉人轻工公司、宏华公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(1999)琼山民初字第X号民事判决，向 行为发生，故不能适用房地产管理法。原审适用《民法通则》、《海南省经济特区土地管理条例》并参照最高人民法院《解答》作出判决正确。关于追加第三人问题 ...

某某，该村委会委员。 上诉人顺德市大良区X村股份合作社因土地使用权有偿转让合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第（略）号民事判决 实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争的土地给被上诉人，违反 ...

事务所律师。 委托代理人:谢某，赣州市审计局干部。 上诉人明珠公司因土地使用权转让纠纷一案，不服广东省惠州市中级人民法院(2000)惠中法民二初字第X号民事判决 土地管理法有关的规定，故双方所签订的土地转让合同，应确定为无效合同，不受法律保护。明珠公司要求赣南公司返还购地款及其法定利息，理由充足，予以 ...

法定代表人朱某某。 原审原告汕头市轻工业总公司与原审被告汕头凯达泓(集团)公司土地使用权转让合同纠纷一案，原经本院于2001年3月1日作出(2001)龙房 民事判决，双方当事人均没有上诉，已经发生法律效力。2002年3月5日广东省汕头市中级人民法院以(2002)汕中法民申字第X号民事裁定，指令我院对 ...

广东省高级人民法院 民事判决书 (2002)粤高法民一终字第X号 上诉人(原审原告)：深圳市金鹏(集团)股份有限公司(下称金鹏公司)。住所地：深圳市X镇X路金利 但从协议内容、公安局的陈述及该协议国土部门备案的情况来看，应确认该协议是双方土地使用权转让的正式合同，落款时间是倒签的，双方实际应履行的合同 ...

人徐某某因与被上诉人佛山科学技术学院、佛山农牧高等专科学校校产开发总公司土地使用权租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第X号民事判决， 而存在瑕疵，但出于保护交易安全的目的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条规定，双方可以 ...

人潘某某因与被上诉人佛山科学技术学院、佛山农牧高等专科学校校产开发总公司土地使用权租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第X号民事判决， 而存在瑕疵，但出于保护交易安全的目的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条规定，双方可以 ...

广东省高级人民法院 民事判决书 (2001)粤高法民终字第X号 上诉人(原审被告、反诉原告)：番禺市X镇经济发展总公司。住所地：番禺市X街X街X号。 法定 原审判决，向本院提起上诉称：(一)南村公司没有土地使用权却与正君公司签订土地使用权转让合同，对造成合同无效应承担全部责任，原审判决正君公司承担50 ...

有限公司(以下简称南宏公司)为与被上诉人中国联合通信有限公司海南分公司(以下简称海南联通)土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2004)三亚民一初字第X号 付款项、赔偿已付的所有税费；如南宏公司未在约定期限内办理土地过户手续并移交给海南联通，应按日支付总价款的1‰违约金，逾期20 ...