不予支持。根据《买卖定金协议书》约定，双方应于签署《买卖定金协议书》后三个工作日内签署房屋买卖合同。由于张某与刘某就房屋买卖合同签订前的协商过程没有双方认可的书面记录，而参加双方房屋买卖的房屋中介链家公司人员的陈述亦不能作为单独定案依据。综上，张某主张某某单方违约致使双方未能正式 ...

系被告的丈夫。 委托代理人李a，上海B律师事务所律师。 原告郑a与被告陈a定金合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理。依法由审判员李红适用简易 11月28日，原告（由姐姐陪同）、被告共同至A公司签订买卖合同，当日被告及A公司告知原告房屋查封已解除（实际查封解除的时间为2009年11月27日）， ...

的关于系争房屋的买卖居间协议系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应恪守。原告按约向被告支付了定金50,000元，原、被告之间形成定金合同关系。被告 按约支付首付款，被告亦可追究原告的违约责任。被告在2010年4月4日已委托其他中介公司将系争房屋出售给案外人，合同虽几经修改、备案，但系争房屋已 ...

共同委托代理人陈b，上海B律师事务所律师。 原告周a与被告王a、陈a定金合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理。依法由审判员李红适用 基于该金额并未超过被告的上述违约赔偿金额，且中介费的支付条件应为中介公司促成买卖双方签订买卖合同，故本院对原告的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国 ...

某某。 委托代理人徐某某，上海市科伟律师事务所律师。 原告郭某某与被告叶某某定金合同纠纷一案，本院经审查于2009年7月20日立案受理，依法适用简易 写给该中介公司一份求购房地产承诺书，承诺书求购上述房屋，总房价款为107万元。 上述事实，有原、被告与案外人某某物业顾问有限公司签订的房地产买卖居间协议 ...

室。 委托代理人罗a，上海市B律师事务所律师。 原告叶a、叶b与被告倪a定金合同纠纷一案，本院于2009年4月23日立案受理，依法适用简易程序由审判员 简称A公司）中介，于2009年2月27日签订了《房地产买卖居间协议》一份，约定由两原告以人民币116万元购买位于本市×区×路×弄×号×室房屋一套，付款 ...

X室。 委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告张X为与被告徐X定金合同纠纷一案，向本院起诉。本院于2009年6月12日受理后，依法由 房屋的网上交易，2009年4月23日，上海市房地产交易中心注销关于原、被告“买卖”系争房屋的网上备案记录；该节情形后由上海市房地产交易中心出具“经查，网上操作系统 ...

履行自己的义务。本案涉案房屋登记在两被告名下，被告褚X为褚XX的法定代理人，原告显然有足够理由相信褚X有权代表褚XX在定金合同上签名。原、被告签订 采信。本案原、被告订立的售房定金合同其目的在于保证主合同的正式订立，两被告收取原告支付的定金后，拒绝与原告订立房地产买卖合同，故被告应当双倍返还原告定金 ...

原告忻A。 委托代理人李C。 被告忻B。 原告忻A诉被告忻B定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告忻A之委托 。 原告忻A诉称，2007年8月9日，原告通过中介居间与被告相识，就上海市杨浦区D路X号X室房屋（以下简称系争房屋）达成买卖意向，签订《房地产买卖居间协议》。 ...

2009年3月23日书面明确通知不卖房给原告。故请求判令被告双倍返还原告定金x元，赔偿原告损失3400元。 被告付某某辩称，自己构成违约，但违约责任过高 出具收据一份，载明收到原告房屋定金x元。2009年3月23日，被告出具证明一份，称其不准备出卖房屋买卖合同中约定的房产，请中介将原告的押金全部退还。 ...