中答辩称：刘某某的家比较冷，没有保温层，益丰物业公司应该尽他们的职能解决问题，问题解决了以后刘某某就会交物业费。 一审法院经审理查明：2002年5 物业管理合同约定的管理期限为自2002年5月28日至小区业主委员会成立时止。现刘某某拖欠益丰物业公司2004年5月28日至2009年5月27日的物业管理费 ...

被告提供物业管理服务。被告开始也能依据合同约定及时交纳物业管理费，但被告自2010年1月1日起就拒交物业管理费，经原告多次催促，被告仍置之不理，截止至今 按照合同约定履行。后从2010年1月1日开始被告张某就没有向原告交纳物业费，经原告书面催交，被告一直未予交纳，于是原告诉至法院请求处理。 本院认为， ...

四组证据的真实性无异议，与本案无关。2006年公告与本案无关，2005年公告没有业主委员会的盖章，对真实性有异议。 对第五组证据的真实性有异议，与本案无关。 对第 只选择路灯偶尔出故障时拍摄，不能客观、全面的反应物业管理概况，故录像资料不能作为被告欠交物业费的依据。 第十四组证据所记载的内容与本案无关 ...

修、清洁卫生等服务。许某虽主张因城佳物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式拒绝城佳物业公司提供服务，但未递交相关证据予以证明城佳物业 佳物业公司对上诉人许某的答辩意见与上诉状内容一致。另补充：旧的物业服务合同到期后，新成立的业主委员会没有通知公司离开小区，还与公司签订了新的物业服务合同 ...

余额全额移交业委会。以下收入没有存入共管帐户。1）小区业主交纳的1-3月的物业费x元；2）名流公司2008年4月30日交来诉讼费4975元、7909 。 二审案件受理费四万八千九百七十九元，由北京市丰台区未来假日花园一期业主委员会负担（已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长闫飞 代理审判员李晶雪 代理 ...

和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为 的物业属于[2005]X号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...

应用法某若干问题的解释》第某条的规定，该条规定了业主拒交物业服务费的前置程序：先行书面催交。所谓前置程序是必须经过的，否则即是违反，故本某 对上诉人有约束力定性错误。一审法某认为由于龙湾小区没有成立业主委员会，开发建设单位即被上诉人鹿寨镇政府与被上诉人源山物业公某于2007年9月12日签订的《前期物业 ...

《证明》；以此证明招聘家和物业没有经过业主大会讨论通过。 2、《滨江茗园几次代表大会的基本情况》、《辞去滨江茗园业主委员会资格的公告》；以此证明原业 按物价局确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘价函（2009 ...

张贴的通告。证明居业公司2006年8月10日通告福园业主于2006年8月15日前交物业费，否则停止物业服务。后于2006年8月18日撤离福园，停止物业服务 业主交纳物业费，不能证明居业公司管理不完善。 对证据4、对居业家园业主委员会2009年5月19日公告的真实性有异议，不予认可。 对证据5、牛豪娟、 ...

17日期满；证据五、原告出具的收据（3张），拟证实原告没有按相关规定提供正规的物业费发票；证据六、照片一组（24张），拟证实原告没有履行 的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主不得以其并非合同当事人为由拒交物业服务费。物业服务 ...