为停车位；2、未经业主同意私自将原本作为自行车车库使用的X号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主 服务水平，缺乏事实依据，不能采信。金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系，且提供了合理、适当的服务，业主应当向金南珠苑公司缴纳物业费。 ...

为停车位；2、未经业主同意私自将原本作为自行车车库使用的X号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主 服务水平，缺乏事实依据，不能采信。金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系，且提供了合理、适当的服务，业主应当向金南珠苑公司缴纳物业费。 ...

那么基于安全考虑，上诉人就不会去东方广场购物和停车了。显然，物业公司违反了这一合同义务，是有过错的，应承担缔约过失的责任。请求：撤销一审判决， 标的物的交付。二、案涉停车场属于开放式免费停车场，该停车场属开发商所有，并无出租给任何商场使用，其按照法律政策收取服务费用，无商场是否从消费者身上赚取利润无关 ...

，设立12个采集点，并定时巡逻确保安全。增设车位缓解停车困难。安排X名保洁员，定时打扫公共卫生，等等。物业合同虽是2008年1月28日签订，但实质上 产权证明确土地用途为住宅，房屋状况为办公楼，二者并不一致，而被告向税务部门就房屋出租的缴税是按住宅房屋支付其营业税，且房内配备煤气设备，故系争房屋物业费 ...

及侧面尚有部分市X路未修完。②大厦不在合同购买范围内后广场等尚有部分正在加紧施工。③大厦物业管理尚未进入正常状态，会影响我公司正常使用。 也于同年八月十二日书面委托陆某实业(武汉)有限公司对外招租，平安信托投资公司实际上也出租了部分房屋，因此平安信托投资公司在收到房产证以后已经行使了房屋所有权人的权利 ...

公司承租仙乐斯广场四楼事宜签订租赁意向书一份，双方对租金、租赁面积、物业管理费、直线电话、车位等条款进行了约定。在此之后，仙乐斯公司进一步与华源公司进行全面 系争房屋被查封的事实。华源公司的理由是被查封的房屋不得出租，仙乐斯公司为达到签订合同的目的，故意隐瞒查封的事实。其实际意思是如果签订租赁合同，该 ...

区内停车，不同意支付停车费。 经审理查明：被告一将位于×市×区×路×弄的物业闲置房出租给被告二作为经营场地，租期至2007年12月31日止，月租金为1 共和国物权法》第七十四条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，故原告要求被告二支付停车费，本院也应予支持，但该费用 ...

），特别授权代理。 上诉人昆明市政佳龙物业管理有限公司（以下简称：佳龙公司）因与被上诉人孟某某、张某某保管合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2009)西法 四条第三款规定，占用业主公用道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，佳龙公司出租小区X路用于停放车辆缺乏权利基础，佳龙公司的辩解不 ...

路X－X号X室、X室、X室夹层等房屋（以下简称“涉讼房屋”）出租给被告XX公司使用。2006年3月，原、被告又签订主体变更协议，将 电费、煤气费、空调费、车位费、通讯费等费用均由乙方承担；乙方交付甲方租赁保证金778,177.08元、物业管理费押金99,492.96元；乙方违反本合同后所产生的违约金、 ...

有争议的款项，双方本着诚信和多退少补的原则，择日按照以往的协议、合同以及国家有关法规继续商讨解决”的情况下，被告将包括诉请在内的645,017.16元款项 使用。小区地面固定16辆车位收益于2002年1月1日起归海X物业管理中心。业委会主任津贴每月200元、活动经费及办公经费从出租房屋等其他盈利中列支 ...