号民事判决书、最高人民法院(2004)民一终字第X号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；5、国通支行工商登记资料。 被告华信公司提交 能成立，本院不予支持。 关于诉讼时效问题。本案所涉房产抵押担保借款合同约定按揭贷款分期偿还，属于分期履行的合同；债权人将合同项下全部款项一次性贷给借款人 ...

贷款支付。合同约定按揭部分由买受人在签约后10天内提供按揭贷款所需一切资料，但本诉原告曾金花延期了9天时间。该合同“第七条，房屋交付期限及办证费用承担。出卖人 的费用全某由买受人支付（包含水、气、电开户费用）。第八条，出卖人逾期交房的违约责任，除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限 ...

，《商品房购销合同》1份，拟证明双方商品房买卖合同关系依法成立，并客观存在；拟证明提交按揭贷款资料时间为合同签订后10天内，但被告未按时提交。 证据2《建设工程竣工验收备案 月16日和7月4日向唐某戊华、桂正英办理了交房手续。该合同第八条出卖人逾期交房的违约责任中约定“除本合同第七条规定的特殊条件外， ...

承担逾期付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕 约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同约定应予延期的理由：1.对于被告辩称原告逾期付款问题，双方在合同中约定采用商业贷款方式支付剩余房款， ...

承担逾期付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕 约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同约定应予延期的理由：1.对于被告辩称原告逾期付款问题，双方在合同中约定采用商业贷款方式支付剩余房款， ...

承担逾期付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕 约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同约定应予延期的理由：1.对于被告辩称原告逾期付款问题，双方在合同中约定采用商业贷款方式支付剩余房款， ...

协商一致，可以变更合同。2008年7月22日，郑州市商业银行黄河路支行向肖某发放了住房按揭贷款x元。庭审中，恒利公司称肖某已向其支付了上述x元房款。肖某、 》条件的情况下，遇房屋价跌、滞销，不接受买受人退房，待房价上涨、畅销后，又不愿承担逾期交某的违约责任，视合同约定为儿戏，出尔反尔，不诚信行为，导致 ...

6月9日本案商品房主体竣工。2006年7月10日被告卢X没有按期办理x元按揭贷款手续。2006年8月11日土建竣工验收合格。2007年12月26日原告XX 履行屋顶花园的义务被拒、2007年7月被告卢浩已经知道原告XX公司应付逾期交房违约金，根据诉讼时效从知道侵权时开始计算的规定，被告卢X反诉原告梦园 ...

清单。证明原、被告双方签订合同后，原告按约定已履行了交款义务，被告逾期交房的事实。 被告XX公司对原告文XX提交的证据质证后称，对证据一 被告XX公司应承担违约金5103.10元（x%）。另外原告请求要求被告返还已归还的银行按揭贷款x元、维修资金4790元和抵押商品房保险费990元。原告文XX已偿还的 ...

规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条：出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，按约定交付的第二天起至实际交付日止， 办理按揭手续，当时××公司承诺要求首付30%的款，合同签订后首付款已付清，办的按揭贷款没办成，××公司也没有送达提高首付款10%的通知，所以，违约责任是卖方造成的 ...