其为系争地块上集体土地建设用地使用权的权利人以及该地块上房屋、建筑物产权的权利人。 被上诉人曹中公司辩称，根据相关法律规定，本案转让合同应认定为无效 有限公司于1999年8月31日签订的《房屋、建筑物及其附属设施和场地的转让协议》无效； 二、维持上海市第一中级人民法院（2006）沪一中民二(民)再终字 ...

刘某宏），证明刘某宏依法取得了慈集建（1993）字第x号集体土地建设用地使用证的事实；4、土地使用权登记申请表一份，证明第三人刘某乙于2001年12月16日向 于2001年12月11日所立，证明全家（包括原告在内）都同意将刘某宏名下的房产转让给刘某乙的事实；2、慈房权证掌起镇字第x号房屋所有权证一份， ...

]字第x号《集体土地建设用地使用证》。1997年8月赵某甲与赵某戊签订的“土地转让占用协议”到期后，因赵某甲未能收回土地使用权而与赵某戊 2005年4月29日在“群众来访处理意见书”中答复赵某甲“1992年根据1989年国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》第十八条（巩义市人民政府称误写为十 ...

、终止民事权利义务的协议，但该协议因为双方买卖的标的是国家命令禁止买卖的土地，依据合同法的有关规定，该协议无效。而基于无效的民事协议产生的合同效力 黄某某在签订《转让土地协议书》时，虽然该幅土地当时属集体土地建设用地，但双方签订协议后，在被上诉人黄某某向高明市国土房产管理局办理土地使用权登记时，高明市 ...

某某，该处副主任。 上诉人连云港开发区振华实业有限公司(以下简称振华公司)因经营权转让合同纠纷一案，不服海南中级人民法院(1999)海南民初字第X号民事判决，向本院 》之前，对转让给振华公司的801亩农场土地已合法取得了陵集建(隆)字第X号集体土地建设用地使用证(及用地红线图)，该土地使用权证至今仍是 ...

三人马某丁向本院提交的证据材料有：1、汝集建（2008）字第X号集体土地建设用地使用证；2、郭XX证明复印件1份（1982年9月26日）；3、马XX 了位于第三人马某丁宅后长34.5米、宽14.6米、包括平房3间的宅基地使用权，但因其并未就该宅基地办理使用权变某登记手续，故原告李某认为被告汝阳县人民政 ...

补偿。(2)原告持有的集体土地建设用地使用证所标示的土地由于扩街被征用，土地所有权性质已转变为国有。因此，原告已不存在对该宗土地的使用权。(3)争议土地上 原告就购买楼房一事达成协议：由第三人补偿原告一万元，第三人以后转让该楼房，原告不得干扰、不闹事、不纠缠……。2005年12月13日，太康县人民政府 ...

等数方面对前述争点分解析理。 关于涉案土地的使用权变迁。基于土地的国有与集体所有，取得土地使用权的合法方式主要表现为划拔、转让、承包等，但一定不可能以其它物权的 自当采纳；但其拆房建房，尚须办理相关手续方可取得合法的土地使用权，故，其认为其原取得了《集体土地建设用地使用权证》，即已当然享有对涉案土地的 ...

集团有限公司。2001年1月8日，佛山市顺德区德胜集团有限公司将本案讼争的土地使用权转让给顺德市粤诚房产有限公司。2003年12月5日，顺德市粤诚房产有限公司将 第（略）号《集体土地建设用地使用证》。因此，上诉人以不具有实际法律效力的《土地房产所有证》来请求确认本案中有关争议土地的使用权，没有事实依据 ...

及其两个儿子徐某华、徐某华三人与当时的贵港市X村民委员会21生产队达成宅基地转让协某，以有偿转让的方式取得金港大道旁的宅基地，并于同年5月6日分别 开元行土地评估有限责任公司对原贵集建（1991）字第（略）号集体土地建设用地使用权进行价格评估，估价结果为：单位面积地价2274元/平方米，总地价x元。用 ...